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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 新手请教：预售房子什么时候确认收入
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楼主: 悠然0821
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新手请教：预售房子什么时候确认收入 [复制链接]

koala119

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-4 11:10

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    181#
    发表于 2010-9-25 12:13:06 |只看该作者
    现在都是同税务局连网的发票软件,税务稽查时候,就是看发票开没开.
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

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    mjyyan

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-14 14:45

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    182#
    发表于 2010-9-26 22:52:22 |只看该作者
    我们收到订金或者预收款是要先开出机打收据的，入预收账款科目，在交房以后拿着收据换开发票.....
    虽然一开始开的是收据，但也是要按金额缴纳营业税的~
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    zgsdzb

    该用户从未签到
    183#
    发表于 2010-9-29 08:55:47 |只看该作者
    应该在房屋交付开具商品房销售专用发票后才能确认收入，做收入和纳税是两个概念。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lcl1109

    该用户从未签到
    184#
    发表于 2010-10-4 08:15:53 |只看该作者
    貌是开票计收入，开收据计预收款
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    唱尽繁华

    该用户从未签到
    185#
    发表于 2010-10-23 00:06:00 |只看该作者
    预收款都开发票吗？  如果遇到退房 难道退发票？？？  新手疑问
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    雁过无痕

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-12-27 12:44

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    186#
    发表于 2010-10-26 16:41:57 |只看该作者
    我们一般是年底或者，交楼入伙时才确定收入，平时收到的预售房款做预收帐款处理。
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    雁过无痕

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-12-27 12:44

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    187#
    发表于 2010-10-26 16:43:15 |只看该作者
    这个要看税局的要求，我们集团有的下属公司所在税局在收到预售房款时就要求开发票，有点是入伙后才开发票
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    翠隐莲蜓

    该用户从未签到
    188#
    发表于 2010-10-27 13:49:15 |只看该作者
    我前面的会计说收到定金做到其它应付款上？？那这样行吗？
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    翠隐莲蜓

    该用户从未签到
    189#
    发表于 2010-10-27 13:49:51 |只看该作者
    还有什么面积押金什么的，也都是在其它应付款上，不知大家都放哪呢？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    东哥混财务

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-12-23 16:45

    • 签到天数: 47 天

    [LV.5]常住居民I
    190#
    发表于 2010-10-30 09:05:24 |只看该作者
    我们这只要进了预收就的缴税
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