【置顶】房地产开发企业财税问题在线答疑（主持专家：樊剑英）

海景花园用户

房地产开发企业纳税实务与风险防范》（修订版），那不是修订版的那本那些地方是按新政策更改过了呢？可否发个修改地方的明细呀？

重要自己喜欢

我还真是笨啊，其实用亚马逊网买东西真方便啊，实在是等不及要看樊老师的书了，才试着用下的，原来如此简单就购买成功了。要是有好书希望大家多推荐啊，学无止境哦！祝大家新年快乐！

渴望学习

樊老师！
     大作已在读，关于您书中定金核算中阐述的无论财务如何核算，开发企业收取定金都应缴纳营业税金及附加，请问，我在客户签订合同前收取的所谓定金（交1000),保留房源7天------7天过后没收！，也交吗？？

渴望学习

樊老师！
     大作已在读，关于您书中定金核算中阐述的无论财务如何核算，开发企业收取定金都应缴纳营业税金及附加，请问，我在客户签订合同前收取的所谓定金（交1000),保留房源7天------7天过后没收！，也交吗？？

yxb511899

请问：
    房地产行业都有哪些税需要预征呀

yxb511899

对于地下车位建造费，应分三种情况处理，⑴ 企业单独建造的停车场所销售产权或永久使用权，作为成本对象单独核算，视为“销售不动产”处理。⑵ 销售有限使用权（例如地下车位），视为“服务业—租赁业”进行处理，这种情况下，视为自用固定资产，当然不用进行土地增值税的清算，而成本也不能作为土地增值税的扣除项目。⑶ 为公共配套设施处理，销售价款作为开发产品销售的整体价外费用合并计入销售总额处理。
第三点为公共配套设施处理，销售价款作为开发产品销售的整体价外费用合并计入销售总额处理。
如何理解，成本怎样处理呀

重要自己喜欢

书已收到，要尽快学习了，不过还是会关注樊老师的相关解答。

ramy007

好东东，认真学习中。

southcloud123

解释得很详细，税官辛苦了

舍得

在有的项目中完工很久了还在用临时水和电，这种情况下发生的临时水、电在前期费用中还是在基础设施中核算？

补充内容 (2012-3-13 13:44):
这种情况下发生的临时水、电在前期费用中还是在基础设施中核算？