【置顶】房地产开发企业财税问题在线答疑（主持专家：樊剑英）

cindytu81

今买了樊剑英老师的书，期待中！！！！！！！！！！

tienan2002

我也买了，正在读。不过觉得有些问题还是有些争议的。

sdq1023

老师向您请教两个问题，希望在您有时间的时候回复一下好吗？谢谢
1、房地产公司向个人租用房子，做售楼处，公司得承担哪些税种呢？如何税收筹划才能使公司的税负低一些呢？
2、公司员工薪资的个人所得税如何筹划呢？

sdq1023

学习呀

灵子

谢谢各位老师的耐心指导，学到很多

麦芽糖1009

ljj0769 发表于 2011-3-17 16:06
樊老师:
    若两人合资购买商品房，已签定合同及开具购房发票，未备安，现两人意见不合，其中一人将占有商 ...

商业地产最主要涉及的是企业所得税吗   

麦芽糖1009

我在写毕业论文  以大连万达为例   请问大方向要抓那些方面的税务筹划？？ 谢谢

cindytu81

请教老师
我方为新成立的开发公司，现同另外一家房地产开发企业（A）公司共同出资合作开发一个项目，该项目对外工作开展以A公司名义进行，双方共同参与进行该项目全程的土地取得、设计、建设及销售过程，该项目独立核算，独立建账并建立独立账户，双方共同管理，我方派驻会计人员，A公司派驻出纳人员。
请问，
1.我方的核算是以长期股权投资核算吗？
2.项目单独建账，怎样建？因为我不属于A公司的人员，我只负责合作项目的账务，但对外是以A公司名义。

lhy1978

老师你好：
    我有几个问题向您请教。
1、我公司为房地产开发公司现有一个项目，是公司购买过来的一幢旧大楼，对里面所有的格局全掏空，重新改造。目的是用于出售。请问我现在用房地产开发科目核算是否可行？
2、如果只有一个开发项目，产生的开发间接费用，能否不通过一级科目“开发间接费用”科目核算，而是直接记入：开发成本－房屋开发成本－开发间接费用是否可行？

sdq1023

学习学习