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楼主: 税中望月樊剑英

[求助] 【置顶】房地产开发企业财税问题在线答疑（主持专家：樊剑英） [复制链接]

xtyyws

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2012-11-5 11:14

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[LV.4]偶尔看看III

811^#

发表于 2012-3-31 11:50:29 |只看该作者

早点来就好了

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xtyyws

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2012-11-5 11:14

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[LV.4]偶尔看看III

812^#

发表于 2012-4-1 16:49:59 |只看该作者

学习了

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税中望月樊剑英

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2011-10-27 10:11

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[LV.2]偶尔看看I

815^#

发表于 2012-4-5 08:33:50 |只看该作者

xtyyws 发表于 2012-3-31 10:21
老师您好，请教一个问题：我公司是一新成立公司，参与城中村改造，拆迁由居委负责，居委和村民达成协议，并 ...

不可以扣除，这属于一级开发范畴，你们顶多算垫资

点评

xtyyws

谢谢老师，还有什么办法可以补救吗？，以后遇到此类事情应如何操作，请老师指点。详情回复发表于 2012-4-9 15:22

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税中望月樊剑英

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	开心 2011-10-27 10:11

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[LV.2]偶尔看看I

816^#

发表于 2012-4-5 08:34:53 |只看该作者

纪若愚2010 发表于 2012-3-26 17:12
目前在我们开发的项目外面，租用了一个村里的土地，配合项目发生了一些建设费用（给购房的人们准备一块自留 ...

实质为租赁，换租赁发票可入

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凤凰涅槃

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TA的每日心情

	奋斗 2016-7-12 14:13

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[LV.6]常住居民II

817^#

发表于 2012-4-5 09:46:23 |只看该作者

精装房家具家电能不能计入成本在土增清算时加计扣除呢？另外家具家电是否涉及增值税？（假设房价包含家具家电价格）

点评

渴望学习

家具家电不可扣除，换算为不含税价格后乘以税率缴纳增值税---------------兼营业务！！详情回复发表于 2012-4-6 21:39

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榕榕

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TA的每日心情

	开心 2017-7-21 10:28

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[LV.7]常住居民III

818^#

发表于 2012-4-5 10:20:31 |只看该作者

请教老师一个问题，我司几年前取得一块土地，为生地，后委托拆迁公司负责拆迁，在拆迁过程中，拆迁公司分别与个人和公司及街办签订合同，个人部分是货币补偿，乡镇集体公司拆一还一，另补偿停工损失，对街办异地安置村民的补贴费用由我公司承担。现在问题是，对乡镇集体公司拆一还一部分何时交营业税、所得税，是不是拆迁完，就该确认预收账款，预交各项税费？具体的文件是什么？另街办收取的拆迁户的异地安置补贴费用，应该开具何种发票？有没有权利收？