【置顶】房地产开发企业财税问题在线答疑（主持专家：樊剑英）

柔指轻敲

土地增值税预征率测算表.rar (2.92 KB, 下载次数: 21)

2011-11-4 21:13 上传

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樊老师，您好！能帮忙填一下“土地增值税预征率测算表“吗？

蓝海2099

买了您的一本房地产纳税实务与风险防范正在看，受益颇多，开发成本明细账，有必要按按土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，基础设施费，建安工程费等二级科目，设置三级多栏账吗？？？

蓝海2099

你好樊老师，开发成本明细账，有必要按前期工程费等成本项目设置三级多栏明细账吗？？？？

木子安臣王奎

王兰 发表于 2011-11-3 20:08
樊老师，您好！关于房屋租金方面的税收知识望您教 教我。因我们是自用的办公大楼。房产税我们以缴纳。我们办 ...

财税[2009]128号财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知

一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知   
财税〔2004〕39号

二、关于房产税、城镇土地使用税、印花税
    对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税；对财产所有人将财产赠给学校所立的书据，免征印花税。



剑英这两天忙，不知道我回答可不可以，这两个文件可以说明一切

begarsuo

请问老师：根据国家税务总局《关于纳税人销售自产货物并同时提供建筑业劳务有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2011年第23号）中，销售自产货物要分别核算销售额和建筑业劳务营业额，那么对于销售非自产货物并提供建筑业劳务，该如何纳税呢？对于房地产公司签订的铝合金门窗合同，应收收取增值税发票还是营业税发票呢？自产与非自产有区别吗？

289421471

受教了

小飞儿

刚买了一本房地产纳税实务与风险防范，正在学习

z8b225

学习，学习

fywzlyh

值得学习

税中望月樊剑英

begarsuo 发表于 2011-11-7 17:47
请问老师：根据国家税务总局《关于纳税人销售自产货物并同时提供建筑业劳务有关税收问题的公告》（国家税务 ...

请问老师：根据国家税务总局《关于纳税人销售自产货物并同时提供建筑业劳务有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2011年第23号）中，销售自产货物要分别核算销售额和建筑业劳务营业额，那么对于销售非自产货物并提供建筑业劳务，该如何纳税呢？对于房地产公司签订的铝合金门窗合同，应收收取增值税发票还是营业税发票呢？自产与非自产有区别吗？
答：对于销售非自产货物并提供建筑业劳务，属于一般混合销售，根据主业来确定缴纳增值税还是营业税。自产与非自产有区别，自产是两种发票，非自产只能是一种发票。