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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产开发管理资料 › 房地产开发成本估算及计算
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[精品] 房地产开发成本估算及计算 [复制链接]

crazyhui001

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-1-6 14:02

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-7-15 16:15:50 |只看该作者 |正序浏览
    记录付费主题, 价格: 2 元本位币
    1、土地成本   
    土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费（城镇土地）或征地费用（农业用地）
    一般用楼面地价表示。
    楼面地价＝每亩单价/(666.67x容积率)...例如100万一亩...1.5容积率...楼面地价就是1000元/平方米。
    2、前期工程费
    项目前期规划、设计、可研费用可按总投资的一定百分比进行估算，水文地质勘察可根据工程量估算，三通一平的费用可根据实际工程量计算。一般前期工程费占建安工程费的3.5%—6。
    其中"规划设计 (含景观\装饰)费"一般为30-50/平方米(一线城市70-120)。
    费用, 土地出让金, 一线城市, 容积率

    房地产开发成本估算及计算.zip

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    费用, 土地出让金, 一线城市, 容积率
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    九鼎财税
    勇者胜

  • TA的每日心情
    开心
    2018-3-23 09:23

    • 签到天数: 145 天

    [LV.7]常住居民III
    24#
    发表于 2014-12-29 10:05:00 |只看该作者
    勇往直前，永不言败
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    zjlszj8811

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 12:46

    • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III
    23#
    发表于 2014-12-21 19:26:27 |只看该作者
    好资料，谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    zjlszj8811

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 12:46

    • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III
    22#
    发表于 2014-12-21 19:26:04 |只看该作者
    好资料，谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    gooder

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-6-28 09:19

    • 签到天数: 76 天

    [LV.6]常住居民II
    21#
    发表于 2014-12-21 10:42:48 |只看该作者
    这破玩意，太扯淡了
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    fangdai

    该用户从未签到
    20#
    发表于 2014-12-15 14:26:52 |只看该作者
    怎么打不开
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    kukuku

  • TA的每日心情
    开心
    2015-5-14 11:13

    • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III
    19#
    发表于 2014-12-12 14:46:15 |只看该作者
    学下了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    2396513586

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-17 11:43

    • 签到天数: 715 天

    [LV.9]以坛为家II
    18#
    发表于 2014-7-21 09:42:21 |只看该作者
    下载学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    2396513586

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-17 11:43

    • 签到天数: 715 天

    [LV.9]以坛为家II
    17#
    发表于 2014-7-21 09:33:44 |只看该作者
    了解了解
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wolfe0971show

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-8-29 08:46

    • 签到天数: 119 天

    [LV.6]常住居民II
    16#
    发表于 2014-7-21 08:20:38 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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