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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 综合容积率与本期容积率有什么区别呀，
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[求助] 综合容积率与本期容积率有什么区别呀， [复制链接]

tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2017-4-12 10:03:06 |只看该作者 |倒序浏览
    我们是一家房开公司，3块地，分期开发商业，工业，分两期，现在我们只是开发了一期工业，商业，（一期五证已下，并且也销售了）但是二期没有规划，一期中有综合容积率与本期容积率有，3块点我们都占用了，所以我算一期的土地面积时，用哪个容积率呀，是综合容积率吗，有明白的小伙伴，指点一下呐，这事项用去税务备案吧，因为涉及土地成本及，土地使用税分配呀，
    容积率, 开公司, 工业, 开发
    容积率, 开公司, 工业, 开发
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    九鼎财税
    beckylv

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 08:46

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2017-5-10 11:39:33 |只看该作者
    了解了解

    点评

    tang-tang
    没有回复，  详情 回复 发表于 2017-5-11 09:56
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2017-5-11 09:56:56 |只看该作者
    beckylv 发表于 2017-5-10 11:39
    了解了解

    没有回复，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    Jandyz

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-7-9 09:02

    • 签到天数: 50 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2017-6-30 11:00:50 |只看该作者
    亲，我也是新房开，我想咨询一下你，新项目下，我所有的办公用品、工程款、广告费等开的专票也是能抵扣吗？

    点评

    tang-tang
    是的，  详情 回复 发表于 2017-7-3 09:44
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2017-7-3 09:44:00 |只看该作者
    Jandyz 发表于 2017-6-30 11:00
    亲，我也是新房开，我想咨询一下你，新项目下，我所有的办公用品、工程款、广告费等开的专票也是能抵扣吗？

    是的，

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    Jandyz
    好的，谢谢，那我都有新老项目同时进行呢，相应发生的广告费、办公用品就得按比例分吧，然后新项目的可以抵，旧项目的不能抵，是按什么比例来分？  详情 回复 发表于 2017-7-9 09:03
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    Jandyz

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-7-9 09:02

    • 签到天数: 50 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2017-7-9 09:03:23 |只看该作者
    tang-tang 发表于 2017-7-3 09:44
    是的，

    好的，谢谢，那我都有新老项目同时进行呢，相应发生的广告费、办公用品就得按比例分吧，然后新项目的可以抵，旧项目的不能抵，是按什么比例来分？

    点评

    tang-tang
    我没太理解你的意思，我们是新老项目分项目分开核算的，所以不存在你的这种情况， 一张发票按比列分的，你的这个应该在去税务局确认准了，  详情 回复 发表于 2017-7-10 10:47
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2017-7-10 10:47:11 |只看该作者
    Jandyz 发表于 2017-7-9 09:03
    好的，谢谢，那我都有新老项目同时进行呢，相应发生的广告费、办公用品就得按比例分吧，然后新项目的可以 ...

    我没太理解你的意思，我们是新老项目分项目分开核算的，所以不存在你的这种情况， 一张发票按比列分的，你的这个应该在去税务局确认准了，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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