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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 招拍挂方式拿地市政建设配套费交契税吗？
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[求助] 招拍挂方式拿地市政建设配套费交契税吗？ [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2015-4-7 17:29:52 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    各位领导，招拍挂方式拿的地，土地出让金里不含市政建设配套费，按土地出让金交了契税，那市政建设配套费用交契税吗

    土地出让金, 配套费
    土地出让金, 配套费
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    九鼎财税
    攀之峰

  • TA的每日心情
    开心
    2016-8-19 10:50

    • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2015-4-16 09:34:25 |只看该作者
    原来是没有缴纳的，直接按成交价计算契税，但好像从2013年左右，很多税务局就提出需要补缴契税，但不收滞纳金，从政策上这是一个争议点，当时在协调这件事情的时候，叫税务局拿出政策依据出来，没有拿出来，最后只拿了一个税务机关的会议纪要，无语。
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    地铁置业

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-5-7 08:01

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2015-5-6 14:21:38 |只看该作者
    我个人认为市政建设配套费不应缴纳契税，因为市政建设配套费是按建筑面积缴纳的费用，不在土地成本中。
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    ctmy100

  • TA的每日心情
    怒
    2019-6-10 21:33

    • 签到天数: 107 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2015-5-7 13:49:27 |只看该作者
    要缴纳契税，理由同2楼。另外有些地方已经把配套费包含在竞拍的地价中了。
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2015-5-8 20:29:22 |只看该作者
    jiaona!
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    forangel

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-10-29 09:22

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2015-7-28 12:37:34 |只看该作者
    必须缴，而且出让金跟配套费减免部分也要缴。
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    1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2015-7-29 18:28:41 |只看该作者
    学习学习
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    1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2015-7-29 18:30:04 |只看该作者
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    孤单人

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-25 20:30

    • 签到天数: 123 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2015-8-5 18:58:41 |只看该作者
    以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金,市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内.
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    1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2015-8-12 15:02:14 |只看该作者
    学习学习
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