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今日: 87|昨日: 44|帖子: 1135743|会员: 108823|欢迎新会员: coolgrace21

 今日互动话题:
  • shuguang 说:1、交房时财务主要工作:1)房间实测面积审核与面积补差款的计算;2)现场票据与设备物料安排;3)3)打印入住通知单;4)收、退房间面积补差款,收取代收款项;5)最终房款发票的开具。

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

       1.交房即达到收入列账和成本列账条件,应结转收入和成本;2、清理成本和发
    票,测试土所两税数额,可能情况下筹划调整相关财务业务;3、核对各户房款结
    算情况,对欠款户情况报老总并抄报相关业务部门;4、做好与物业公司相关业务
    交接;5、根据公司及项目具体情况需要的其他工作。仅供参考。

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    1.根据备案网上签约情况核对台账,然后问销售要购房合同,核对购房人、单价和面积是否与台账一致,注意客户的最终的付款方式;
    2.根据实测报告中的实测面积来计算实测补差款、最终的房款总价,还有计算契税、大维修基金,
    3.根据最终的实测房款总价,全款到账的开购房款发票。
    每个公司会有不同的状况,如果项目以前有交过房可以看看以前的表格,祝顺利通过~

  • ctchh666 说:综合考虑,既满足客户,也能顺利完成交房
  • effort 说: 这个帖子不错,大家快来顶起来!
  • effort 说: 这个帖子不错,大家快来顶起来!
  • Z先生 说:希望多多学习
  • 林木森 说:报告发布后改变你的
  • 鸢尾蝶 说:交房时,1.查看客户是否具备交房(如房款是否交清)2.同时与物业部门进
    行交接具备交房的客户明细。3.客户交房时应带的资料及缴纳金额等
  • yongman02 说:f r
  • 18655950559 说:营改增地产实务
  • zizhi0123 说:我是来学习的
  • bjxing 说:记号一下,今天学习
  • af111111 说:谢谢分享
  • 祥子28 说:财务做好收入成本的结转准备工作
  • brightdaisy 说:主要是发票问题,业主因为各种各样原因没有领取发票,发票丢失,发票
    不全,都会找到财务
  • pxyuan 说:我经历过交房,首先要把发票按顺序排好,要容易找到,否则到时就拔瞎了
  • 梅C 说:学习一下,多多交流!
  • 17786664696 说:不清楚
  • 肖沐阳 说:我还没有经历过交房
  • jiangnan432 说:计算交房应收客户的面积补差款,各项代收款,确认销售收入。
  • 烟雨悠然 说:企业付交房违约金怎么处理会好点
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