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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 新手请教：预售房子什么时候确认收入
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楼主: 悠然0821
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新手请教：预售房子什么时候确认收入 [复制链接]

青青陌上桑

  • TA的每日心情
    开心
    2014-5-12 08:06

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    41#
    发表于 2009-10-10 19:51:51 |只看该作者
    确认了收入那成本怎么配比呢？31号文里有说吗？
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    短发酷酷

  • TA的每日心情
    擦汗
    2012-11-14 13:52

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    42#
    发表于 2009-10-14 22:18:12 |只看该作者
    商品房竣工验收办理移交手续后，应将预收帐款转为营业收入。会计上应该这么确认。

    税法上，收到预收款时候就要纳税。。。31号有说。

    个人这么觉得。
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    风过无声

    该用户从未签到
    43#
    发表于 2009-10-15 16:33:27 |只看该作者
    根据最新的国税函【2009】31号文件第六条的规定，那只要是开具发票就应该确认收入，那么工程成本如何相应配比，核算，请指教．
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    小黑豆

    该用户从未签到
    44#
    发表于 2009-10-19 10:56:41 |只看该作者
    呵呵！学习了。受益匪浅哦。谢谢！
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    lzyc

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-22 11:00

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    45#
    发表于 2009-10-20 10:27:22 |只看该作者
    支持！！！！！！！！！！！！！1111
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    ADD_SZ

    该用户从未签到
    46#
    发表于 2009-10-22 12:40:20 |只看该作者
    学习了。受益匪浅
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    井沃

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-10-31 10:32

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    47#
    发表于 2009-10-22 16:51:51 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    收到预付款，财务上不确认收入，记预收账款，年底交所得税时，税法上确认收入并交所得税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    jxjun263

  • TA的每日心情
    开心
    2014-11-6 21:10

    • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I
    48#
    发表于 2009-10-27 10:38:37 |只看该作者

    缴税按税法规定，做账按会计规定，这样应该清楚了吧

    缴税按税法规定，做账按会计规定，这样应该清楚了吧
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    0123

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-10-10 10:23

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    49#
    发表于 2009-10-30 09:25:06 |只看该作者
    待房子交工后,再转作收入,
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    wei1984

    该用户从未签到
    50#
    发表于 2009-11-3 20:47:41 |只看该作者
    看来我不足的地方太多了，要多多的学习
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