关于开发商用房抵工程款的账务处理？

~阳光~

本公司用房抵工程款，应怎样做账务处理？请教各位老师。

蓝兔子

借预付账款贷预收账款

smallheadfish

借：开发成本 贷：预收账款

凿齿

现房的话，负债下降，有经济利益流入，符合收入确认条件

借 应付账款
   贷 主营业务收入
然后结转成本

ncwdd

借：开发成本
   贷：预收账款
双方就工程款房款互抵签订的协议作为凭证附件

清远

按售房和付工程款两笔业务处理！

~阳光~

清远 发表于 2015-1-26 09:20
按售房和付工程款两笔业务处理！

谢谢老师！是用开的收据做“预收账款”，用施工方开具的施工发票作“开发成本”。 是这样吗？

wpjmymm

将工程款计入开发成本，然后计预收账款， 还要看你是不是将房屋顶给个人还是企业

~阳光~

ncwdd 发表于 2015-1-26 06:23
借：开发成本
   贷：预收账款
双方就工程款房款互抵签订的协议作为凭证附件

谢谢支持。

~阳光~

wpjmymm 发表于 2015-1-26 16:55
将工程款计入开发成本，然后计预收账款， 还要看你是不是将房屋顶给个人还是企业

谢谢！我公司是开发的甲方，分别把房顶给了施工方。