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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地作价入股，合作建房，涉及什么相关税种
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[求助] 土地作价入股，合作建房，涉及什么相关税种 [复制链接]

阿丫丫

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-12-28 16:44

    • 签到天数: 43 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2016-12-28 16:47:24 |只看该作者 |倒序浏览
    20本位币
    我们是一家房地产公司，因为资金受限，老板准备以土地作投资，占股35左右，让一个有实力的开发商搞，房屋建成后按股权比例分配实物（房屋），如果我们以这种方式与别人合作，需要考虑一些什么样的税啊，包括以后的实物分房会涉及到的？

    房地产公司, 开发商, 左右
    房地产公司, 开发商, 左右
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    九鼎财税
    kent9999

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-7 16:43

    • 签到天数: 68 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2016-12-29 17:25:57 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xzx80

  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-24 14:45

    • 签到天数: 25 天

    [LV.4]偶尔看看III
    3#
    发表于 2017-1-11 08:49:01 |只看该作者
    最重要的土地增值税的处理
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    蒙会计

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 23:16

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2017-1-11 09:18:48 |只看该作者
    土地增值税的处理

    点评

    tang-tang
    所有的税种都会波及，主要考虑出售是否要统一用一家开发商名义出售，如是这样，税种费用都是正常操作的，主要看最后的股东利润分配，  详情 回复 发表于 2017-1-12 08:57
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2017-1-12 08:57:30 |只看该作者
    蒙会计 发表于 2017-1-11 09:18
    土地增值税的处理

    所有的税种都会波及，主要考虑出售是否要统一用一家开发商名义出售，如是这样，税种费用都是正常操作的，主要看最后的股东利润分配，

    点评

    tang-tang
    如果你是分得自己房子自己出售的化，相对来说就要自已以房产公司名义出售，所有税种都要自己缴的，并且要成本房产公司吧，操作起来相当之复杂，但是以原来的公司股东名义开发出售，只做股东的化，内部监管就太重要，  详情 回复 发表于 2017-1-12 09:01
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2017-1-12 09:01:24 |只看该作者
    tang-tang 发表于 2017-1-12 08:57
    所有的税种都会波及，主要考虑出售是否要统一用一家开发商名义出售，如是这样，税种费用都是正常操作的， ...

    如果你是分得自己房子自己出售的化，相对来说就要自已以房产公司名义出售，所有税种都要自己缴的，并且要成本房产公司吧，操作起来相当之复杂，但是以原来的公司股东名义开发出售，只做股东的化，内部监管就太重要，费用，税金分配等要好好监查，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    hui7825

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-21 10:07

    • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2017-4-9 16:25:14 |只看该作者
    营业税、企业所得税等
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    抓抓脑壳

  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-8 08:19

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2018-12-6 09:54:12 |只看该作者
    好的呀，刚好遇见完全一样的问题，我就是有实力的开发商，静待后续
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