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[求助] 房地产企业房屋竣工后，取得了大产权证，还没有销售，企业要不要交房产税 [复制链接]

茶心如禅

  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-12 06:37

    • 签到天数: 450 天

    [LV.9]以坛为家II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2014-6-21 10:18:12 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    房地产企业房屋竣工后，取得了大产权证，还没有销售，企业要不要交房产税

    房地产企业, 房产税, 产权证
    房地产企业, 房产税, 产权证
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    九鼎财税
    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    2#
    发表于 2014-6-21 14:36:44 |只看该作者
    房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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    sdmcljg

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-2-24 08:59

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2014-6-21 15:02:05 |只看该作者
    房地产企业竣工取得大产权证尚未销售的，暂不缴纳房产税，但是未出售前实际使用或出租的应自实际使用次月起缴纳房产税。

    点评

    茶心如禅
    正确。支持  详情 回复 发表于 2014-6-21 21:02
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    天津我的家

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-11-21 15:03

    • 签到天数: 163 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2014-6-21 15:45:34 |只看该作者
    不交，因为房屋在房地产企业中是存货。
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    茶心如禅

  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-12 06:37

    • 签到天数: 450 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2014-6-21 21:02:58 |只看该作者
    sdmcljg 发表于 2014-6-21 15:02
    房地产企业竣工取得大产权证尚未销售的，暂不缴纳房产税，但是未出售前实际使用或出租的应自实际使用次月起 ...

    正确。支持
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    塞外愚翁

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 08:55

    • 签到天数: 1114 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2014-6-22 08:04:45 |只看该作者
    售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    7#
    发表于 2014-6-22 13:28:23 |只看该作者
    不用的
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    abcd1977abcd

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2014-6-23 15:14:20 |只看该作者
    作为存货时，不用交房产税，但如使用后则需交
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    wl9918

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-5-15 16:22

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    9#
    发表于 2014-6-24 09:17:14 |只看该作者
    学习了
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    cwj82316927

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-10-14 11:37

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2014-6-25 16:31:18 |只看该作者
    作为企业的产品不要交房产税，房产税是企业使用的房产而不是出售
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