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[求助] 房地产公司前期投入部分私人借款利息支出部分是否能税前扣除 [复制链接]

王晓晓呀

房会新人

TA的每日心情

	开心 2015-5-7 09:01

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[LV.4]偶尔看看III

电梯直达

1^#

发表于 2014-11-24 11:08:24 |只看该作者 |倒序浏览

房地产公司在前期成本投入中借入部分私人借款支付利息支出，都未开具发票。现税务机关来稽查，叫前期收入为零，财务费用过大。（前期私人借款部分，都有私人借款合同）怎么能处理合理规避？

税务局, 财务, 房地产公司, 私人

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新兰

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TA的每日心情

	奋斗 2016-3-29 10:47

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2014-11-25 08:25:59 |只看该作者

要想税前列支就得有合规的发票，到税局去代为开具

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ly87673815

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TA的每日心情

	开心 2014-12-31 15:17

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2014-11-25 10:52:19 |只看该作者

房地产公司在开发期间，发生的利息支出（应取得合法票据），应计入开发间接费用，不是进财务费用

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wpjmymm

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[LV.10]以坛为家III

4^#

发表于 2014-11-25 13:29:09 |只看该作者

只有开据发票才行

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一杯愁绪

高级会员

TA的每日心情

	开心 2016-10-12 14:12

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[LV.8]以坛为家I

5^#

发表于 2014-11-25 16:47:22 |只看该作者

没有到地税代为开具发票，无法列支，但如果去开，税率高达25.6%，二者权衡一下。

点评

凿齿

如果是股东的话，且股东肯定是要分红的话，还是划算得多，因为反正都有20% 详情回复发表于 2014-12-9 17:31

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2631173911

初级会员

TA的每日心情

	开心 2015-2-16 00:05

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[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2014-11-28 09:15:17 |只看该作者

学习啊

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DUDINGADU

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TA的每日心情

	开心 2022-3-4 10:41

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[LV.7]常住居民III

7^#

发表于 2014-12-5 13:02:23 |只看该作者

不超过同期银行贷款利息部分可以扣除，要代为开具发票。

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凿齿

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2015-1-25 20:37

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[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2014-12-9 17:31:20 |只看该作者

一杯愁绪发表于 2014-11-25 16:47
没有到地税代为开具发票，无法列支，但如果去开，税率高达25.6%，二者权衡一下。

如果是股东的话，且股东肯定是要分红的话，还是划算得多，因为反正都有20%

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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