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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 向信托贷款的利息税前扣除问题
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[求助] 向信托贷款的利息税前扣除问题 [复制链接]

古唱

  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-6 15:43

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2014-5-9 15:14:42 |只看该作者 |倒序浏览
    向信托机构借款的利息支出 税前扣除限额是可以全额扣除还是只能在不超过同期商业银行贷款利率的限额内扣除？谁有这方面的政策能告诉我一下不
    我们现在跟信托机构签订了融资协议，利率是14%，期限2年。我想问下我们能在土增汇算中全额扣除吗？
    贷款利率, 利息税, 商业银行, 机构
    贷款利率, 利息税, 商业银行, 机构
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    九鼎财税
    日升

  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-10-12 14:27

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    2#
    发表于 2014-5-9 18:36:54 |只看该作者
    学习了
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    凿齿

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-1-25 20:37

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2014-5-12 12:25:24 |只看该作者
    正规的信托公司，都属于有权从事贷款业务的金融机构，所以，可以全额扣除。企业所得税完全没有问题。
    但土地增值税，纵然是金融机构，也有限额的问题，不能超过按商业银行同类同期贷款利率。

    点评

    古唱
    谢谢，我也请教过很多人了，这个回答很受用  详情 回复 发表于 2014-6-12 11:40

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    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    sawen

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-7-22 17:45

    • 签到天数: 114 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2014-5-27 11:56:21 |只看该作者
    按国家税务总局公告2011年第34号，超过同类同期贷款利率部份不能所得税税前扣除的。至于土增税，按实施细则第七条，也是超过部份不能税前扣除的。

    点评

    财务匪兵
    老兄，这个2011 34号文有前提，非金融企业，信托如果有合法的执照，是属于金融企业  详情 回复 发表于 2014-6-17 15:26
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    古唱

  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-6 15:43

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    5#
    发表于 2014-6-12 11:40:57 |只看该作者
    凿齿 发表于 2014-5-12 12:25
    正规的信托公司，都属于有权从事贷款业务的金融机构，所以，可以全额扣除。企业所得税完全没有问题。
    但土 ...

    谢谢，我也请教过很多人了，这个回答很受用

    点评

    财务匪兵
    信托的发票问题是个问题  详情 回复 发表于 2014-6-13 13:11
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2014-6-13 13:11:50 |只看该作者
    古唱 发表于 2014-6-12 11:40
    谢谢，我也请教过很多人了，这个回答很受用

    信托的发票问题是个问题

    点评

    tang-tang
    信托的发票是什么样的，有什么问题，另外我也觉得所得税扣险利息的规定与土增的一样，不应该超过同期银行利率吧，  详情 回复 发表于 2014-6-15 16:26
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2014-6-15 16:26:46 |只看该作者
    财务匪兵 发表于 2014-6-13 13:11
    信托的发票问题是个问题

    信托的发票是什么样的，有什么问题，另外我也觉得所得税扣险利息的规定与土增的一样，不应该超过同期银行利率吧，

    点评

    财务匪兵
    2011 34好文有个前提，是非金融企业，发票问题看我发的贴子  详情 回复 发表于 2014-6-17 15:38
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    多雨冬夏

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-25 08:56

    • 签到天数: 71 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2014-6-17 11:21:54 |只看该作者
    学习一下
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    9#
    发表于 2014-6-17 15:26:05 |只看该作者
    sawen 发表于 2014-5-27 11:56
    按国家税务总局公告2011年第34号，超过同类同期贷款利率部份不能所得税税前扣除的。至于土增税，按实施细则 ...

    老兄，这个2011 34号文有前提，非金融企业，信托如果有合法的执照，是属于金融企业
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    10#
    发表于 2014-6-17 15:38:36 |只看该作者
    tang-tang 发表于 2014-6-15 16:26
    信托的发票是什么样的，有什么问题，另外我也觉得所得税扣险利息的规定与土增的一样，不应该超过同期银行 ...

    2011 34好文有个前提，是非金融企业，发票问题看我发的贴子

    点评

    暗夜群星
    请问匪兵，你有关于信托企业发票的问题的帖子在哪啊？没搜到吗？！  详情 回复 发表于 2015-1-16 14:14
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