12 / 2 页下一页

返回列表

查看: 6094|回复: 14

[求助] 关于地下人防工程修建车位，如何缴纳房产税 [复制链接]

海南三亚湾

转正会员

TA的每日心情

	无聊 2013-9-9 16:00

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2013-8-25 13:56:28 |只看该作者 |倒序浏览

请教各位：开发商利用地下人防工程修建地下车位。共400个，其中30有产权证，可售。
　　　问题1、可售的30个车位如何缴纳房产税，由谁来缴。
　　　　　2、未售的部分也未出租不用缴吧
　　　　　3、未售部分出租如何缴房产税，由谁来缴。
　　　　　4、未售部分交给物业公司进行出租，如何缴房产税，由谁来缴。

　谢谢

房产税, 开发商, 产权证, 工程, 如何

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

相关帖子

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

dekhtk

银牌会员

TA的每日心情

	奋斗 2019-6-17 08:45

签到天数: 1431 天

[LV.10]以坛为家III

2^#

发表于 2013-8-25 15:20:28 |只看该作者

好好学习天天向上

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

日升

高级会员

TA的每日心情

	擦汗 2019-10-12 14:27

签到天数: 284 天

[LV.8]以坛为家I

3^#

发表于 2013-8-25 20:10:21 |只看该作者

学习了

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

毛毛雨

转正会员

TA的每日心情

	难过 2013-11-16 22:22

签到天数: 181 天

[LV.7]常住居民III

4^#

发表于 2013-8-25 21:26:31 |只看该作者

来看看，顶起来

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

海南三亚湾

转正会员

TA的每日心情

	无聊 2013-9-9 16:00

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2013-8-26 10:36:32 |只看该作者

为什么没人发表意见或看法。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

漂流部落

版主

TA的每日心情

	开心 2019-4-4 09:53

签到天数: 370 天

[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2013-8-26 10:41:27 |只看该作者

1.30个有产权证的房产税由购买者缴纳；
2.未售未出租的车库，由持有人缴纳房产税；
3.未售出租部分由收取租金方缴纳房产税；
4.未售部分交给物业，由物业公司缴纳房产税，按照原值的一定比例进行纳税。
仅供参考

点评

海南三亚湾

很好。谢谢！详情回复发表于 2013-9-2 13:59

lixiaobo

同意楼上的回答。按规定缴纳详情回复发表于 2013-8-26 15:35

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

舞之精灵

转正会员

TA的每日心情

	擦汗 2015-10-15 10:45

签到天数: 252 天

[LV.8]以坛为家I

7^#

发表于 2013-8-26 13:44:59 |只看该作者

楼上回答的很好，受教了

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

zhdl

高级会员

TA的每日心情

	擦汗 2015-3-23 15:45

签到天数: 430 天

[LV.9]以坛为家II

8^#

发表于 2013-8-26 14:40:01 |只看该作者

你是三亚的，地下建筑物
房产用途应税原值税额计算公式
1.工业用房产房屋原价的50%～60%作为应税房产原值应纳房产税的税额＝应税房产原值×（1－原值减除比例）×1.2%
2.商业和其他用房产房屋原价的70%～80%作为应税房产原值应纳房产税的税额＝应税房产原值×（1－原值减除比例）×1.2%
3.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
4.地下建筑物的原价折算为房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
自用的＝原值*80%*（1-30%）*1.2%，出租的＝租金*12%