房地产会计网-引领房地产会计行业潮流!

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨:房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

查看: 6094|回复: 14
打印 上一主题 下一主题

[求助] 关于地下人防工程修建车位,如何缴纳房产税 [复制链接]

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-9 16:00
  • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III

    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-8-25 13:56:28 |只看该作者 |倒序浏览
    请教各位:开发商利用地下人防工程修建地下车位。共400个,其中30有产权证,可售。
       问题1、可售的30个车位如何缴纳房产税,由谁来缴。
         2、未售的部分也未出租不用缴吧
         3、未售部分出租如何缴房产税,由谁来缴。
         4、未售部分交给物业公司进行出租,如何缴房产税,由谁来缴。

     谢谢
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶0 踩0 转发到微博
    九鼎财税

  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-6-17 08:45
  • 签到天数: 1431 天

    [LV.10]以坛为家III

    2#
    发表于 2013-8-25 15:20:28 |只看该作者
    好好学习天天向上

  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-10-12 14:27
  • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I

    3#
    发表于 2013-8-25 20:10:21 |只看该作者
    学习了

  • TA的每日心情
    难过
    2013-11-16 22:22
  • 签到天数: 181 天

    [LV.7]常住居民III

    4#
    发表于 2013-8-25 21:26:31 |只看该作者
    来看看,顶起来

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-9 16:00
  • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III

    5#
    发表于 2013-8-26 10:36:32 |只看该作者
    为什么没人发表意见或看法。

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53
  • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II

    6#
    发表于 2013-8-26 10:41:27 |只看该作者
    1.30个有产权证的房产税由购买者缴纳;
    2.未售未出租的车库,由持有人缴纳房产税;
    3.未售出租部分由收取租金方缴纳房产税;
    4.未售部分交给物业,由物业公司缴纳房产税,按照原值的一定比例进行纳税。
    仅供参考

    点评

    很好。谢谢!  详情 回复 发表于 2013-9-2 13:59
    同意楼上的回答。按规定缴纳  详情 回复 发表于 2013-8-26 15:35

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-10-15 10:45
  • 签到天数: 252 天

    [LV.8]以坛为家I

    7#
    发表于 2013-8-26 13:44:59 |只看该作者
    楼上回答的很好,受教了

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-3-23 15:45
  • 签到天数: 430 天

    [LV.9]以坛为家II

    8#
    发表于 2013-8-26 14:40:01 |只看该作者
    你是三亚的,地下建筑物
    房产用途        应税原值        税额计算公式
    1.工业用房产        房屋原价的50%~60%作为应税房产原值        应纳房产税的税额=应税房产原值×(1-原值减除比例)×1.2%
    2.商业和其他用房产        房屋原价的70%~80%作为应税房产原值        应纳房产税的税额=应税房产原值×(1-原值减除比例)×1.2%
    3.出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
    4.地下建筑物的原价折算为房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
    自用的=原值*80%*(1-30%)*1.2%,出租的=租金*12%

    点评

    很详细。谢谢!  详情 回复 发表于 2013-9-2 14:01

  • TA的每日心情
    开心
    2018-8-13 15:39
  • 签到天数: 227 天

    [LV.7]常住居民III

    9#
    发表于 2013-8-26 15:35:07 |只看该作者
    congtaiqu 发表于 2013-8-26 10:41
    1.30个有产权证的房产税由购买者缴纳;
    2.未售未出租的车库,由持有人缴纳房产税;
    3.未售出租部分由收取 ...

    同意楼上的回答。按规定缴纳

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-9-3 08:39
  • 签到天数: 469 天

    [LV.9]以坛为家II

    10#
    发表于 2013-8-26 17:40:04 |只看该作者
    q bn shn

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    返回顶部