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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 开发商自建酒店交给酒店管理公司免费使用，房产税由谁缴 ...
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[求助] 开发商自建酒店交给酒店管理公司免费使用，房产税由谁缴纳 [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-3-11 13:39:15 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    请问大家房地产建房子给酒店无偿使用，该开发产品还没有进行清算，税务局现在在查酒店的税，要我们补交房产税，我现在想让酒店交房产税，它无偿使用，就让酒店交，应该可以吧，如果我以固定资产投资给酒店，可是该房子正在抵押贷款，不知道好操作不？请教各位有操作不？

    贷款, 借款, 股东, 酒店, 房产税
    贷款, 借款, 股东, 酒店, 房产税
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    九鼎财税
    sdmcljg

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-2-24 08:59

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2013-3-11 19:00:50 |只看该作者
    无租使用房地产的由产权人按照原值缴纳房产税。贵公司可以这样筹划：与酒店签订无租合同，但是约定酒店根据与原值计算的房产税大致持平的租金缴纳房产税。

    点评

    sdmcljg
    产权人承担纳税申报和缴税款义务是不容置疑的，但是资金可由管理公司承担，双方走往来帐即可。  详情 回复 发表于 2013-5-12 14:00
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    塞外愚翁

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 08:55

    • 签到天数: 1114 天

    [LV.10]以坛为家III
    3#
    发表于 2013-3-11 20:29:13 |只看该作者
    由产权所有人缴纳
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    huangningoo

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-9-3 08:39

    • 签到天数: 469 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2013-3-12 08:21:36 |只看该作者
    学习了
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    skykiller

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2013-3-12 17:55:34 |只看该作者
    酒店房产现在做抵押，无法进行固定资产投资。不过你现在可以与酒店签署协议，约定抵押到期后完善固定资产投资协议，这样酒店现在可以先交税并在协议中注明此项条款
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    胡新强

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12

    • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2013-3-23 14:46:43 |只看该作者
    应该由酒店经营人交纳房产税。
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    不差我一个

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-5-22 11:30

    • 签到天数: 54 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2013-3-25 17:20:20 |只看该作者
    酒店交
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    快樂天使

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-9-13 09:55

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2013-3-29 14:30:56 |只看该作者
    必须解押后你才能以固定资产的方式投资于酒店公司，那个时候房产税是有酒店公司来缴纳的。
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    雪中虎

  • TA的每日心情
    开心
    2013-4-20 18:21

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2013-3-29 18:01:30 |只看该作者
    l因为房地产公司提供给酒店房屋是无偿使用，所以房产税由酒店交纳，这个还要看合同及协议的约定，房地产没有对外出租和经营
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2013-3-31 14:22:59 |只看该作者
    由酒店的产权人交纳。
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