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楼主: Q群实录

[求助] 开发商自建酒店交给酒店管理公司免费使用，房产税由谁缴纳 [复制链接]

草屋清清

房会新人

TA的每日心情

	开心 2013-4-12 14:24

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[LV.1]初来乍到

11^#

发表于 2013-4-12 15:49:11 |只看该作者

应该由实际使用人酒店按房产原值70%缴纳房产税。

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航海员

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	奋斗 2016-9-20 17:01

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[LV.4]偶尔看看III

12^#

发表于 2013-4-12 17:02:08 |只看该作者

房产税由产权所有人交，可以和酒店方面协商

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sdmcljg

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	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

13^#

发表于 2013-5-12 14:00:04 |只看该作者

sdmcljg 发表于 2013-3-11 19:00
无租使用房地产的由产权人按照原值缴纳房产税。贵公司可以这样筹划：与酒店签订无租合同，但是约定酒店根据 ...

产权人承担纳税申报和缴税款义务是不容置疑的，但是资金可由管理公司承担，双方走往来帐即可。

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展翅

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	开心 2019-8-13 11:10

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[LV.7]常住居民III

14^#

发表于 2013-5-12 17:16:58 |只看该作者

产权没转移啊，产权人缴纳房产税。即使是酒店缴纳，也是以产权人的名义缴纳的，类是出租房。

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百丽

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	奋斗 2016-7-7 13:08

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[LV.4]偶尔看看III

15^#

发表于 2013-5-29 11:19:52 |只看该作者

房产税如何缴纳要看出租方与承租方的合同约定，可以是产权人出租方缴纳也可以是承租方缴纳，只是计税依据不同。

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panison

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	开心 2017-7-14 16:24

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[LV.7]常住居民III

16^#

发表于 2013-6-2 11:42:34 |只看该作者

本帖最后由 panison 于 2013-6-2 15:49 编辑

财税【2009】第128号关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

财税[2010]121号规定第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

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