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[原创] 补偿股东方物业怎样核算？ [复制链接]

梅C

房会学员

TA的每日心情

	开心 2017-12-11 09:13

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[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2016-9-7 11:18:04 |只看该作者 |倒序浏览

某房地产开发企业股东有两个，A出资51%，B出资49%。现在要开发原属B企业所属的一块土地。双方协议约定，开发完成后，房地产开发企业要提供3万平米的商业用房作为B企业的补偿（一幢办公楼），请问对于房地产开发企业怎样核算？是否做收入，如不作收入，土地增值税清算成本是否扣除？

股东, 物业

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1057943776

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TA的每日心情

	开心 2017-2-17 08:37

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[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2016-9-9 08:45:59 |只看该作者

学习学习

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榴莲汪返

房会新人

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3^#

发表于 2016-9-17 00:17:18 |只看该作者

谢谢楼主，学习了！

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1057943776

银牌会员

TA的每日心情

	开心 2017-2-17 08:37

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[LV.7]常住居民III

4^#

发表于 2016-9-28 08:37:20 |只看该作者

学习学习

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yiyuanjiahe

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TA的每日心情

	开心 2017-6-12 17:21

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[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2016-11-13 15:39:24 |只看该作者

视同销售

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梅C

房会学员

TA的每日心情

	开心 2017-12-11 09:13

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[LV.5]常住居民I

6^#

发表于 2017-1-3 10:31:10 |只看该作者

视同销售的话，按公允价值计算还是成本加成？另外由于B企业把所要3万方的物业视同政府收储的补偿，是否可考虑安置处理？还有政府可能还要在给一部分地价返还，怎么处理？交增值税吗？

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