TA的每日心情 | 奋斗
2017-9-21 11:07 |
|---|
签到天数: 94 天 [LV.6]常住居民II 
|
近年来, 随着房地产行业的迅猛发展, 作为房地产企业重要组成部分的房地产会计系统受到的关注度也是越来越高。
作为一项特殊的商品, 房地产开发的特殊性及其在生产经营模式上的特殊性决定了房地产开发企业在会计核算上的特殊性
。而随着关注度的提升, 房地产企业在会计核算方面的问题也是暴露得越来越明显。
一、会计科目设置问题
纵观近年来出台的会计制度, 给房地产开发企业的会计核算设置很大障碍的重要原因, 是缺少专门设置用于房地产开发企业的会计科目和核算办法。然而据现行的会计制度中涉及会计科目设置的说明, 其中有一条很明确: “ 在不影响对外提供统一财务会计报告的前提下, 企业可以根据实际情况自行增设某些会计科目” 。依据这一说明的规定, 在房地产开发企业中, 如果执行《企业会计制度》、《小企业会计制度》或者现行企业会计准则的, 即可在执行相适用的会计制度规定基础上, 增设下列会计科目, 专门用于房地产开发企业的会计核算。
这主要包括如下五个方面:
(一) 增设“ 开发成本” 科目
房地产开发企业的成本不同于一般的商品生产企业, 其成本就包括前期的拆迁补偿款, 土地出让金、受让价款和相关的税费, 也包括后期的开发结束房屋的验收成本; 即包括前期的基础设施费、工程费、配套设备费、建筑安装工程费………………
|
|
发表于 2013-3-2 16:21:50
QQ好友和群
QQ空间
腾讯微博
腾讯朋友
分享
收藏
顶
踩
转发到微博
发表于 2013-3-2 17:39:28
