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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地过户入账价值如何确定？
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[求助] 土地过户入账价值如何确定？ [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-1-22 13:44:03 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    请教大家一个问题,公司最近从个人手中买一块地,成交价是2000万,实际支付2000万,但是土地过户时,税务按评估价2500万元收各种税,开出的地价发票也是2500万,请问,公司土地成本入账金额应该按2000万还是2500万?

    房子, 资本, 股东, 公司, 成交价
    房子, 资本, 股东, 公司, 成交价
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    九鼎财税
    xiaoshijiayou8

  • TA的每日心情
    开心
    2013-7-23 09:18

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2013-1-22 14:23:21 |只看该作者
    期待高手指教，共同学习~~
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    胡新强

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12

    • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III
    3#
    发表于 2013-1-22 14:39:41 |只看该作者
    土地交易价款+有关税费
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    一点就通

  • TA的每日心情
    衰
    2013-3-14 18:57

    • 签到天数: 87 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2013-1-22 15:22:05 |只看该作者
    2500万元
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    大鹏展翅

  • TA的每日心情
    开心
    2020-7-17 14:59

    • 签到天数: 330 天

    [LV.8]以坛为家I
    5#
    发表于 2013-1-22 16:17:03 |只看该作者
    应该是地价款加相关税费
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    panguifu

  • TA的每日心情
    开心
    2025-4-21 21:20

    • 签到天数: 2357 天

    [LV.Master]伴坛终老
    6#
    发表于 2013-1-22 16:27:55 |只看该作者
    应按2500万元入账，200入资本公积。

    点评

    我是渔人
    看一看  详情 回复 发表于 2013-1-22 16:57
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    我是渔人

  • TA的每日心情
    难过
    2017-5-10 09:16

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2013-1-22 16:57:53 |只看该作者
    panguifu 发表于 2013-1-22 16:27
    应按2500万元入账，200入资本公积。

    看一看
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    我是渔人

  • TA的每日心情
    难过
    2017-5-10 09:16

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2013-1-22 16:58:39 |只看该作者
    2000万入帐 入税费时按2500万为基数算税费而已  2000万+2500算的税费=入帐成本
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    清远

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-14 15:08

    • 签到天数: 636 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2013-1-22 17:19:04 |只看该作者
    发票是2500万元，也已按此交过各税，应该按2500万元进土地成本更对企业有利，不然以后还要重复交税的。
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    草根儿

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-8-31 10:58

    • 签到天数: 142 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2013-1-23 20:28:24 |只看该作者
    学习学习
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