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[求助] 以房抵款问题（工抵房） [复制链接]

TA的每日心情

	奋斗 2015-5-21 15:47

签到天数: 15 天

[LV.4]偶尔看看III

电梯直达

1^#

发表于 2015-4-16 13:14:10 |只看该作者 |倒序浏览

我司是房地产开发公司（甲方），用房子抵偿总包工程款（乙方），甲、乙双方是关联方，最终为一个股东，但是各自独立核算。想问以房抵款的税收问题，还有债务重组的涉及哪些税收？乙方将房子指定给丙方（实际购买人，自然人或企业），会不会有税收风险？甲、乙双方各缴哪些税？有哪些税务风险？

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伊林

TA的每日心情

	奋斗 2016-2-25 11:50

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[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2015-4-16 17:24:46 |只看该作者

抵顶房款涉及到营业税及附加，土地增值税，印花税，企业所得税，顶账房尽量跟买房人签订合同，可以减少因重复征税带来的税负增加。

TA的每日心情

	开心 2016-8-19 10:50

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[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2015-4-17 12:32:44 |只看该作者

正常视同销售缴纳税款，同收到银行存款一样，至于乙方将房子转让给谁，这个在抵房协议中约定好时间，我方短期内可以不签订《商品房销售合同》以免备案后更名麻烦，要注意把控时间不要太久，

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