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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 股东以土地使用权入股房地产公司
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[求助] 股东以土地使用权入股房地产公司 [复制链接]

fdclindongxue

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-11-21 10:03

    • 签到天数: 61 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-1-16 17:12:01 |只看该作者 |倒序浏览
    我们是新成立的房地产公司,其中一个股东以他之前拍的一块土地入股,该土地挂靠在一家公司,现已更名.当时拍卖是40万,现股权协议作价200万,如何避税呢?我找了一下材料,公司只承担契税,但这个股东要交土地增值税,营业税和个人所得税暂免.该如何筹划呢?
    房地产公司, 使用权, 股东
    房地产公司, 使用权, 股东
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    九鼎财税
    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2013-1-17 01:13:16 |只看该作者
    是否可以考虑合作建房和政策性拆迁在一级土地中进行整合
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    2396513586

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-17 11:43

    • 签到天数: 715 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2013-1-17 09:22:36 |只看该作者
    了解了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    czh1133

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 08:33

    • 签到天数: 153 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2013-1-17 10:39:49 |只看该作者
    合作建房,以土地所有权的这家公司为开发主体
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    fdclindongxue

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-11-21 10:03

    • 签到天数: 61 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2013-1-17 10:54:26 |只看该作者
    股东的土地是挂靠在一家公司,现已办理了更名,目前是我公司的土地了,我不知怎样入帐,是按他的拍卖价入呢,这样股东个人不用交土地增值税,但我公司的土地成本就小了,

    点评

    绿茶小仙女
    我觉得应该按照拍卖价做成本  详情 回复 发表于 2013-12-9 15:15
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    ffmon

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-5-11 16:00

    • 签到天数: 109 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2013-1-26 14:20:23 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ssd

  • TA的每日心情
    开心
    2020-6-1 11:42

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2013-2-3 14:04:17 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    绿茶小仙女

  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-19 15:30

    • 签到天数: 325 天

    [LV.8]以坛为家I
    8#
    发表于 2013-12-9 15:15:24 |只看该作者
    fdclindongxue 发表于 2013-1-17 10:54
    股东的土地是挂靠在一家公司,现已办理了更名,目前是我公司的土地了,我不知怎样入帐,是按他的拍卖价入呢,这样 ...

    我觉得应该按照拍卖价做成本
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    杜守明

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-22 09:26

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    9#
    发表于 2014-12-22 09:27:47 |只看该作者
    学习学习
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