拆迁补偿协议

魅影骑士

拆迁补偿协议

被拆迁人（以下简称甲方）：

拆迁人（以下简称乙方） ：

经政府批准，因建设工程建设需要根据《民法通则》《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、  被拆迁人情况：

根据乙方提供的产权证书材料，结合相关法律、法规，经甲、乙 双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下:

(一)房屋坐落：

(二)房屋产权属：

(三)房屋用途：

(四)房屋所在的楼层数为第层

二、拆迁人情况：

乙方根据我国有关法律规定，委托已经取得拆迁人资格证的拆迁公司在约定的时间开始拆迁工作，并于    发出拆迁公告， 乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿事宜达成一致意见。

三、房屋补偿：

甲方目前所有房屋的建筑面积为    平方米，其中包括套内建筑面积    平方米、公摊建筑面积   平方米，（以房屋产权证书为准） 经过双方共同委托的具备房地产评估资格的评估机构的评估， ； 此等房屋所有权的单位价格为        元／平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为        元／平方米

四、土地补偿：

甲方目前房屋所占土地共有         平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有          平方米（以土地使用权证为准） ；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为          元／平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为        元

五、其他补偿：

考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便， 本着奖励补偿的原则，乙方承诺除前述房屋补偿金与土地补偿金以 外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、 电话号码变更费用：

2、 有线电视安装成本：

3、 交通运输费用：

4、

5、 ………

六、补偿金支付方式：

根据双方友好协商，乙方应向甲方支付补偿金共计人民币              元，乙方承诺将在         年   月    日前，一次性将全部补偿金额以现金方式支付给甲方。

七、房屋搬迁时间：  

甲方在收到乙方支付的补偿金后     日内将房屋腾空、经乙方验收合格，并交由乙方拆除。

八、违约责任：

本协议自双方签字盖章后生效，任何一方不得违约，否则按全部补偿金额的%支付违约金，造成对方经济损失的，依法赔偿损失。

九、争议解决：

双方如有争议，将交由拆迁房屋所在地法院判决。

十、其他：

本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

   

被拆迁人（以下简称甲方） ：           拆迁人（以下简称乙方） ：

      年   月   日                                          年   月    日