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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房地产会计问吧【求助】 › 企业购房的契税、维修基金可以入固定资产原值吗？
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[求助] 企业购房的契税、维修基金可以入固定资产原值吗？ [复制链接]

拒绝融化

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-1 10:55

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-12-24 09:17:42 |只看该作者 |倒序浏览
    如题，我单位购房，缴纳的契税、维修基金可以入固定资产原值吗？
    还是计入管理费用？
    购房, 基金
    购房, 基金
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    九鼎财税
    风雪夜归人

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-24 09:42

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2012-12-24 11:26:55 |只看该作者
    我觉得维修基金不可入房产原值
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    地产小学徒

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-10-15 15:13

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2012-12-24 17:37:27 |只看该作者
    外购的固定资产，其计税基础由两部分组成：购买价款与支付的相关税费；相关税费包括企业为购买固定资产而缴纳的税金、行政事业性收费等，比如购买车辆而支付的车辆购置税、签订购买合同而缴纳的印花税等；相关费用，是指使固定资产达到预定可使用状态而发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等……这些全部记入固定资产原值 .

    因此，都应计入固定资产原值
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2012-12-24 11:09:25 |只看该作者
    按准则来分析，契税计入原值没有问题，维修基金我认为计入不计入都可以
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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-12-24 14:07:49 |只看该作者
    学习学习
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    pinkelement

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-9 10:34

    • 签到天数: 81 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2012-12-25 08:42:41 |只看该作者
    谢谢，学习了，都应计入！
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    huangningoo

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-9-3 08:39

    • 签到天数: 469 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2012-12-25 16:26:12 |只看该作者
    学习好了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    许家铭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-4-22 09:14

    • 签到天数: 110 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2012-12-25 20:20:13 |只看该作者
    我觉得从固定资产计税成本的定义来讲，应该进固定资产成本，再说了，不进成本，别的地方也不好放啊
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    日升

  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-10-12 14:27

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    9#
    发表于 2012-12-25 22:46:06 |只看该作者
    学习了
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    苏影

  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-17 14:30

    • 签到天数: 108 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2012-12-26 09:57:10 |只看该作者
    应进入固定资产原值
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