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[求助] 购房送车位会计如何处理？ [复制链接]

cicichen

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TA的每日心情

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发表于 2013-12-3 11:58:22 |只看该作者 |倒序浏览

5本位币

如例所示

购房, 会计, 如何

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sophyan

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发表于 2013-12-3 12:57:12 |只看该作者

应该分别做吧

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[LV.10]以坛为家III

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发表于 2013-12-3 14:07:38 |只看该作者

只做购房就行车位就别做了，做为配套设施就好了

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[LV.5]常住居民I

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发表于 2013-12-3 15:20:04 |只看该作者

同问啊，还有就是车位的收入怎么记账呢，因为住房是普通，车位是非普通，收入必须分开土地增值税清算才能享受20%的优惠啊。

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茶心如禅

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发表于 2013-12-3 20:35:41 |只看该作者

税务局，指导一下，就可以了

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发表于 2013-12-4 16:08:12 |只看该作者

学习学习！！！！！！

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发表于 2013-12-9 19:03:21 |只看该作者

购房送车位，最理想的办法就是把价格分拆成房屋价格和车位价格，并单独开发票。但是业主恐怕不愿意这么干。只能说销售部门开始没和财务沟通好。估计只能捆绑清算了。

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sdmcljg

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	郁闷 2018-2-24 08:59

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发表于 2013-12-11 09:00:32 |只看该作者

购房签订预售合同、赠车位应签订车位租赁使用协议，并将总房款分解，既可以降低税负。如何分解参照同类小区的价格标准合理分拆即可。并提前与税务局沟通取得共识。如果一般做法直接将车位作为公共配套设施处理分摊计入可售面积即可，但是预售合同中应添加附件协议关于赠送车位的处理年限问题等，还有物业管理等后续问题的约定。以上回复供参考。

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