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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产会计实务 › 关于房地产企业逐月销售如何计算土地使用税?
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[答疑] 关于房地产企业逐月销售如何计算土地使用税?   [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    发表于 2011-10-31 12:01:29 |显示全部楼层
    关于房地产企业逐月销售如何计算土地使用税?
      你好:
    请问:举例某房地产公司某一项目土地面积65,000平方,用于开发商品房,2009年12月竣工,建筑面积200,000平方.2010年1月销售商品房2000平方,2010年2月销售商品房3000平方,2010年3月销售商品房1000平方,那么计算2010年第一季度土地使用税怎么计算?能写出计算过程吗?另外,逐月销售减除土地使用税如何界定?(是以销售合同签订时间作为纳税义务截至?还是以房屋交付?或开具全额发票?或收取首付?还是客户办理了土地使用证时间?)
    --------------------------------------------------------------------------------

    回答：

      
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    如何, 销售, 房地产企业
    如何, 销售, 房地产企业

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    举报

    九鼎财税
    杯中水_amy

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-22 10:54

    • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I
    发表于 2011-10-31 12:34:47 |显示全部楼层
    我也想知道算法，有的地方税务要到交房才能算土地使用税转交到业主，确有此文件？
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    zylluoyang

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-8-20 16:08

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    发表于 2011-10-31 14:46:04 |显示全部楼层
    本帖最后由 zylluoyang 于 2011-10-31 14:48 编辑

    这种东西规定是规定，可是实际执行的时候又要协商，有时候还是地税办事人员说了算。
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    玩具狼

  • TA的每日心情
    怒
    2013-6-6 14:00

    • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I
    发表于 2011-10-31 14:48:11 |显示全部楼层
    我也来学习一下先
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    举报

    怡怡

  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-11-9 14:12

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    发表于 2011-10-31 14:49:40 |显示全部楼层
    很想知道答案
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    chabei29

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-2-9 09:30

    • 签到天数: 104 天

    [LV.6]常住居民II
    发表于 2011-10-31 14:58:57 |显示全部楼层
    求解求解
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    一杯愁绪

  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-12 14:12

    • 签到天数: 337 天

    [LV.8]以坛为家I
    发表于 2011-10-31 15:59:46 |显示全部楼层
    先学习下，以后会用到的．
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    YMX雨点

  • TA的每日心情
    开心
    2014-11-29 10:59

    • 签到天数: 70 天

    [LV.6]常住居民II
    发表于 2011-10-31 16:02:26 |显示全部楼层
    想看到下面的精彩内容！
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    syong12345

  • TA的每日心情
    开心
    2018-2-27 15:28

    • 签到天数: 581 天

    [LV.9]以坛为家II
    发表于 2011-10-31 16:24:37 |显示全部楼层
    是不是按照销售面积分摊土地面积
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    xiaosiyu123

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-2 19:58

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    发表于 2011-10-31 16:29:37 |显示全部楼层
    是不是按可售面积啊？
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