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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地过户入账价值如何确定？
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[求助] 土地过户入账价值如何确定？ [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2013-1-22 13:44:03 |只看该作者 |正序浏览
    1本位币
    请教大家一个问题,公司最近从个人手中买一块地,成交价是2000万,实际支付2000万,但是土地过户时,税务按评估价2500万元收各种税,开出的地价发票也是2500万,请问,公司土地成本入账金额应该按2000万还是2500万?

    房子, 资本, 股东, 公司, 成交价
    房子, 资本, 股东, 公司, 成交价
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    九鼎财税
    sdmcljg

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-2-24 08:59

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    16#
    发表于 2013-2-16 15:24:23 |只看该作者
    按照2000万元作为土地成本，另外按照2500万元缴纳的各项税金（契税印花税等）均作为土地成本列支。
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    ssd

  • TA的每日心情
    开心
    2020-6-1 11:42

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    15#
    发表于 2013-2-3 13:47:45 |只看该作者
    2500万元
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    塞外愚翁

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 08:55

    • 签到天数: 1114 天

    [LV.10]以坛为家III
    14#
    发表于 2013-1-27 16:42:35 |只看该作者
    2500万
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    胡新强

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12

    • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III
    13#
    发表于 2013-1-26 15:55:53 |只看该作者
    应按2500万元及支付税费入账
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    rongziyue

  • TA的每日心情
    开心
    2017-6-9 13:43

    • 签到天数: 464 天

    [LV.9]以坛为家II
    12#
    发表于 2013-1-25 23:07:31 |只看该作者
    共同学习
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    张赫

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-2-12 15:20

    • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III
    11#
    发表于 2013-1-25 15:45:00 |只看该作者
    估价2500万...开出的地价发票也是2500万...公司土地成本入账金额必须按2500万...
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    张赫

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-2-12 15:20

    • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III
    10#
    发表于 2013-1-25 15:40:41 |只看该作者
    通过有资质的有关部门估算确定
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    草根儿

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-8-31 10:58

    • 签到天数: 142 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2013-1-23 20:28:24 |只看该作者
    学习学习
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    清远

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-14 15:08

    • 签到天数: 636 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2013-1-22 17:19:04 |只看该作者
    发票是2500万元，也已按此交过各税，应该按2500万元进土地成本更对企业有利，不然以后还要重复交税的。
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    我是渔人

  • TA的每日心情
    难过
    2017-5-10 09:16

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2013-1-22 16:58:39 |只看该作者
    2000万入帐 入税费时按2500万为基数算税费而已  2000万+2500算的税费=入帐成本

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