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[求助] 销售车库交什么税 [复制链接]

由龙剑

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TA的每日心情

	开心 2018-12-13 20:44

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[LV.5]常住居民I

电梯直达

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发表于 2015-12-25 10:35:44 |只看该作者 |倒序浏览

我单位销售地下车库时，因没有产权是按销售交营业税还是按出租交房产税？请教各位朋友。

地下车库, 房产税, 营业税, 朋友, 出租

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小东

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发表于 2015-12-25 16:19:44 |只看该作者

销售无产权的地下车位应视同销售不动产处理，按销售不动产税目缴纳营业税及土地增值税，不缴纳房产税。实际上企业已经将所有权转移出去。
但是对于这一点税务局会有争议，最好是跟税务机关多沟通几次。

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3^#

发表于 2015-12-26 14:42:55 |只看该作者

这个问题还是在于合同证明签订，如果签的是租赁合同，那么就要交租赁营业税，房产税；如果签的是使用权，那么就应当视同销售不动产，在营业税税目注释高中有规定的，这种情况下不需要缴纳房产税，国家税务总局有一个回复，这种没有产权的房屋应当由使用人交

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陈阳

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发表于 2015-12-30 14:30:01 |只看该作者

营业税

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[LV.10]以坛为家III

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发表于 2016-1-4 15:56:05 |只看该作者

一般按销售不动产看待，小东说得有理，学习了。

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20071090055

房会学员

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	开心 2021-1-11 11:59

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[LV.6]常住居民II

6^#

发表于 2016-1-10 22:00:40 |只看该作者

学习一下

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潇洒趉①冋

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	开心 2016-3-18 09:51

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[LV.4]偶尔看看III

7^#

发表于 2016-1-20 16:03:28 |只看该作者

一般视作销售不动产

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