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[求助] 物业前期费用计入什么科目 [复制链接]

yrmxs

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发表于 2015-10-6 21:56:32 |只看该作者 |倒序浏览

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目前还没开盘，但售楼部保洁、项目保安等已经交给了物业公司管理，应该是签订了一个物业临时合同，（与将来的交房后正式合同不同,，那个应该要经过投标），要付给物业公司运作费用，物业公司开给房产公司发票。
应该计入什么科目比较妥当？

物业

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发表于 2015-10-7 08:58:34 |只看该作者

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3^#

发表于 2015-10-8 07:58:13 |只看该作者

这部分，我们一般按受益原则来分，如果是前期是为工程服务的，比如开荒比如整理清运，就入到开发间接费里。

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[LV.8]以坛为家I

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发表于 2015-10-8 09:26:39 |只看该作者

开发公司根据情况可计入：营销费用，也可计入开发间接费用－前期物业介入费。

点评

佩服，楼主说的太给力了: 5.0

怀传

佩服，楼主说的太给力了: 5
楼主说的太给力了发表于 2015-10-9 08:42

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发表于 2015-10-8 21:57:08 |只看该作者

开发间接费一物业管理完善费

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发表于 2015-10-10 08:43:33 |只看该作者

开发间接费一物业费

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发表于 2015-10-10 13:39:49 |只看该作者

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发表于 2015-10-11 10:19:40 |只看该作者

开发间接费

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发表于 2015-10-12 08:06:02 |只看该作者

学习了

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	开心 2016-1-2 11:48

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发表于 2015-10-19 00:36:59 |只看该作者

谢谢了我们这个主要是物业接管前期的保安、保洁等服务，计入开发间接费用土地增值税可以扣除把

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