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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 延期交房违约金可在企业所得税和土增税前扣除

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[求助] 延期交房违约金可在企业所得税和土增税前扣除 [复制链接]

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

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1^#

发表于 2015-4-8 09:11:22 |只看该作者 |倒序浏览

请教个问题，房地产企业支付给客户的延期交房违约金可在企业所得税和土增税前扣除吗，所得税是可以的

房地产企业, 所得税, 违约金

房地产企业, 所得税, 违约金

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2015-12-30 09:39

签到天数: 73 天

[LV.6]常住居民II

未绑定新浪微博

2^#

发表于 2015-4-8 15:20:20 |只看该作者

不可以税前扣除

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TA的每日心情

	奋斗 2016-2-25 11:50

签到天数: 52 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2015-4-9 10:25:19 |只看该作者

土地增值税是不可以税前扣除的，因为属于营业外支出。

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TA的每日心情

	开心 2016-8-19 10:50

签到天数: 49 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2015-4-16 10:34:31 |只看该作者

不可以扣除。最好想办法通过成本中数据补偿（这里需要很多配合），也可以做入成本进行小小筹划一下。

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TA的每日心情

	奋斗 2018-3-5 14:44

签到天数: 1041 天

[LV.10]以坛为家III

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5^#

发表于 2015-4-16 11:19:46 |只看该作者

看能否将支付的违约金做为优惠房款处理，增加补充协议做为对客户的优惠款从而减少收入

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TA的每日心情

	开心 2016-8-19 10:50

签到天数: 49 天

[LV.5]常住居民I

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6^#

发表于 2015-4-17 16:36:12 |只看该作者

也是可以的，但前提是销售合同还未正式签订

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