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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 利用关联交易规避营业税房产税案例
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[稽查] 利用关联交易规避营业税房产税案例 [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2015-4-1 16:31:12 |只看该作者 |倒序浏览

       四方地税局完成了对某公司出租和转租使用厂房的反避税调查，并据此调整了该企业2011年至2014年四个年度关联交易所涉及的营业税及附加以及部分房产税，补交税款73万元。

    　　据了解，四方分局在税收管理中发现，辖区A公司与其母公司长期签订房屋租赁合同，将其自有厂房出租给母公司，而母公司将其受租的厂房进行装修改造后又进行了转租。但其交易中的受租价格和转租价格差异较大，两者又为关联企业，存在避税嫌疑。为此，分局一方面先后5次约谈企业，为纳税人讲解政策及纳税调整，让纳税人充分认识到这种关联交易所构成的避税嫌疑以及需要开展纳税调整的必要性。另一方面，分局多次开展实地调查，并参照A企业周边非关联企业的正常租赁价格，运用了可比非受控价格法，对其租赁价格进行了对比分析，最终将其租赁价格从0.36（元/平方米/日）调整到0.6（元/平方米/日）
    房产税, 营业税
    房产税, 营业税
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    举报

    九鼎财税
    伊林

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-2-25 11:50

    • 签到天数: 52 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2015-4-2 11:14:48 |只看该作者
    感谢楼主分享
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    武昂

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-2 17:43

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2015-6-17 17:52:13 |只看该作者
    支持下
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    cao1cao2

  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-6-5 17:16

    • 签到天数: 31 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2015-6-18 08:36:22 |只看该作者
    en看看怎样
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    regalhotel

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-12-24 16:30

    • 签到天数: 147 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2015-6-18 11:05:54 |只看该作者
    谢谢分享
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    1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2015-7-15 16:54:37 |只看该作者
    看看看
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    迷茫(=^ω^=)N久

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-14 13:43

    • 签到天数: 43 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2015-7-29 01:11:18 |只看该作者
    学习了
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    1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2015-7-29 08:46:27 |只看该作者
    看看看
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    深圳胖子

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-1-2 11:42

    • 签到天数: 62 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2015-12-22 11:02:51 |只看该作者
    学习一下发。
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    ctchh666

  • TA的每日心情
    难过
    2017-6-24 10:36

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    10#
    发表于 2016-9-19 15:11:57 |只看该作者
    谢谢分享
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