【244号专题】为什么房地产会计们都在谈税收？

银河飞雪

讨论：为什么我们的房地产群谈税收比较多呢

二师兄以为：1、房产行业税收负担过重，动辄几千万、上亿
        2、房产税收政策较复杂
        3、房产会计业务处理并不复杂
        4、房产行业公司由于业务的特性财务预算执行的并不好、重视不够
        5、内部控制虽然重要，但一些公司不重视或起步迟或公司规模本身小。
        6、成本核算控制着力点并不在财务
        7、资金管理是重要，但大点的房地产公司基本有资金部或由于房产公司特性，资金融通业务并不是每个房产财务人员都熟识

  基于上述点点，税收就谈得多一点。

老年使者

财会人员对稅收，融资来说较难一些！

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税收的问题比较多一点，还有就是国家税务总局每年的房地产都是税收检查的重点让企业不得不重视

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房地产业税收金额大，税收筹划就显得非常重要

海蛎子

所有的行业财务人员都在考虑税收，不仅仅是房会们

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学习啊

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     房地产企业税收法规规章相对于其他行业可以说比较复杂，并且与房地产开发工程联系较密切；国家税总又下放给省级一定的调整空间，各省市规定有不尽一致；在会计规定与税收规定方面的差异比其他行业更多；房地产业税率较高，税额多少直接关系到企业资金运营和企业净利；房地产企业经营中对企业利润影响因素最大的几项中税收是相当重要的一项；房地产企业税务筹划是高难度的系统工程，利益与风险并存，有高技能人才是首要条件。。。