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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 商场租金涉税问题讨论
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[求助] 商场租金涉税问题讨论 [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2015-1-30 09:14:11 |只看该作者 |倒序浏览
    10本位币
    一个商场约3000平方二层楼，经过拍卖，取得了该二层楼的约3000平方的产权人老板，以个体户的名义办理了营业执照，对该商场重新装修并对外招商经营服装，（原来也是经营服装）。招商收取租金采取二种缴纳方式:第以种：一次性交清二年租金，并缴纳进场费（装修费）4万-5万；第二种：二年内交清十年租金，免交进场费（装修费）。
    我想请问的是：这位老板以个体户的名义向经营户收取的租金.进场费所涉及的税费该怎样缴纳？是否是以年收入达到12万的这种方式来申报呢？是否需要缴纳房产税以及营业税？谢谢！

    营业执照, 招商经营, 房产税, 营业税, 个体户
    营业执照, 招商经营, 房产税, 营业税, 个体户
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    举报

    九鼎财税
    syrzzl

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-3-2 10:24

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2015-1-30 12:52:00 |只看该作者
    按租金收入（进场费并入租金）房产税、营业税及附加肯定是要交的。个人所得税，按个体工商户生产、经营所得缴纳
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    车车哎哎哎

  • TA的每日心情
    郁闷
    2021-12-29 00:37

    • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2015-1-31 10:58:46 |只看该作者
    看看学习学习
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    举报

    新兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-29 10:47

    • 签到天数: 73 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2015-2-2 16:45:08 |只看该作者
    所得税肯定是要缴的，还要缴纳12%的房产税5%的营业税
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    xcwrm

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 10:40

    • 签到天数: 765 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2015-2-3 14:37:55 |只看该作者
    按租金 缴纳房产税及营业税
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    我稻草人

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-8-24 15:10

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2015-2-13 15:56:10 |只看该作者
    进场费视为家外费用，合并计入租金计征房产税及营业税金及附加，至于个税，估计是按照个体户核定征收了。
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    塞外愚翁

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 08:55

    • 签到天数: 1114 天

    [LV.10]以坛为家III
    7#
    发表于 2015-2-22 09:16:58 |只看该作者
    按租金收入（含进场费）计算缴纳房产税、营业税及附加。还要缴纳个人所得税。
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    1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2015-3-3 09:05:28 |只看该作者
    按租金交税
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