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[答疑] 自行开发老年公寓，自营，以出租与服务赚取收入，如何建账 [复制链接]

TA的每日心情

	奋斗 2018-3-5 21:38

签到天数: 57 天

[LV.5]常住居民I

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1^#

发表于 2014-5-22 11:12:26 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由熙宝贝于 2014-5-22 11:14 编辑

请教大家一些问题：公司自行开发老年公寓，自己经营，以出租与服务赚取收入，这种如何做账？

1.是作固定资产入账，即：固定资产，那建设阶段，做在建工程，建好后做固定资产，租金及服务费做其他业务收入？
2.如果作投资性房地产，在建就是开发成本，建好后做开产产品，出租做投资性房地产，租金及服务费做其他业务收入？

有两种处理模式，问了一些网友，给的答复都不一样，所以想在论坛问问大家，希望大家能给一些见解！

经营, 老年公寓, 房地产, 服务费, 出租

经营, 老年公寓, 房地产, 服务费, 出租

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2014-5-24 07:50

签到天数: 19 天

[LV.4]偶尔看看III

未绑定新浪微博

2^#

发表于 2014-5-23 08:13:30 |只看该作者

看你公司的性质，然后分别方法的利弊

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TA的每日心情

	郁闷 2014-10-14 11:37

签到天数: 42 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2014-5-27 17:20:46 |只看该作者

按相关财务规定处理

点评

相关财务规定？具体的呢？能说详细点吗、详情回复发表于 2014-6-22 20:46

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TA的每日心情

	奋斗 2018-3-5 21:38

签到天数: 57 天

[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2014-6-22 20:46:06 |只看该作者

cwj82316927 发表于 2014-5-27 17:20
按相关财务规定处理

相关财务规定？具体的呢？能说详细点吗、

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TA的每日心情

	郁闷 2014-10-14 11:37

签到天数: 42 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

5^#

发表于 2014-6-23 08:34:14 |只看该作者

如贵公司是投资性房地产公司，则第二种好，否则第一种

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