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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 物业服务公司代收租金是否要缴纳营业税？
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[求助] 物业服务公司代收租金是否要缴纳营业税？ [复制链接]

苍生笑

  • TA的每日心情
    开心
    2020-6-9 07:27

    • 签到天数: 471 天

    [LV.9]以坛为家II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-11-1 17:51:56 |只看该作者 |倒序浏览

    问：我们是一物业公司，业主委托我公司代为出租房屋，对部分代出租房屋，我公司加部分费用收取。那么，物业公司代收租金部分，是否缴纳营业税？
    服务公司, 营业税, 物业
    服务公司, 营业税, 物业
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    九鼎财税
    苍生笑

  • TA的每日心情
    开心
    2020-6-9 07:27

    • 签到天数: 471 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2013-11-1 17:53:07 |只看该作者


    答：《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）第十九条规定，从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。
    因此，物业公司以与物业管理有关的全部收入减去代承租者支付的房屋租金的价款后的余额为营业额，计缴营业税。
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    gxbshg

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-2 21:44

    • 签到天数: 108 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2013-11-1 22:00:31 |只看该作者
    楼上正解

    点评

    苍生笑
    正解  详情 回复 发表于 2013-11-1 23:24
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    苍生笑

  • TA的每日心情
    开心
    2020-6-9 07:27

    • 签到天数: 471 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2013-11-1 23:24:36 |只看该作者
    gxbshg 发表于 2013-11-1 22:00
    楼上正解

    正解
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    燕岛秋湖

  • TA的每日心情
    开心
    2016-9-12 19:31

    • 签到天数: 1098 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2013-11-2 07:43:32 |只看该作者
    楼主有办法，自问自答
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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2013-11-2 09:31:14 |只看该作者
    谢谢分享

    点评

    shp19570317
    学习一下  详情 回复 发表于 2013-11-2 09:51
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    shp19570317

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-29 09:27

    • 签到天数: 538 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2013-11-2 09:51:53 |只看该作者
    wpjmymm 发表于 2013-11-2 09:31
    谢谢分享

    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    李莉

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-12-16 16:13

    • 签到天数: 67 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2013-11-2 16:10:03 |只看该作者
    加收部分缴纳营业税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    李莉

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-12-16 16:13

    • 签到天数: 67 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2013-11-5 08:11:26 |只看该作者
    只对加收部分缴纳营业税
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