返回列表

查看: 1691|回复: 5

[求助] 不算在容积率内的地下室，如何核算 [复制链接]

tang-tang

铜牌会员

TA的每日心情

	难过 2017-10-26 09:52

签到天数: 528 天

[LV.9]以坛为家II

电梯直达

1^#

发表于 2013-9-28 17:26:39 |只看该作者 |倒序浏览

不算在容积率内的地下室，如何核算呀，在规划许可中地下室有含在总的建筑面积内，地下部欲建地下车库跟人防通道设施等，请问将如何核算地下室呀，能全部算在共公配套吗，如里有部分车库有产权证，出售或出租呢，请高人指点吧，

地下室, 容积率, 如何

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

相关帖子

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

cpmhq

房会新人

TA的每日心情

	开心 2014-4-23 10:42

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2013-9-28 19:55:47 |只看该作者

地下室的成本直接放到开发成本建安费用中。有产权能出售的，收到的款项直接进预收账款，最后确认收入

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

财务匪兵

版主

TA的每日心情

	郁闷 2017-10-11 13:39

签到天数: 1076 天

[LV.10]以坛为家III

3^#

发表于 2013-9-28 21:22:51 |只看该作者

http://www.fdckj.com/forum.php?mod=viewthread&tid=37594这个帖子可以看下，具体还是要结合实际，从经济业务和31号文地方规定出发

点评

tang-tang

老师，谢谢，收到您的解答了，我还想问个问题，就是关于地下室，用分摊土地成本吗，如果将来我地下部分是用来出售的化，不能完全随同地上物的化，单独出售成本会不会过高呢，详情回复发表于 2013-10-6 11:28

tang-tang

收到了，谢谢老师，详情回复发表于 2013-9-30 10:18

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

tang-tang

铜牌会员

TA的每日心情

	难过 2017-10-26 09:52

签到天数: 528 天

[LV.9]以坛为家II

4^#

发表于 2013-9-30 10:18:54 |只看该作者

财务匪兵发表于 2013-9-28 21:22
http://www.fdckj.com/forum.php?mod=viewthread&tid=37594这个帖子可以看下，具体还是要结合实际，从经济业 ...

收到了，谢谢老师，

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

elvendu

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2017-6-12 15:19

签到天数: 50 天

[LV.5]常住居民I

5^#

发表于 2013-10-2 21:54:25 |只看该作者

有老师给的链接了哈哈学习了谢谢分享。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

tang-tang

铜牌会员

TA的每日心情

	难过 2017-10-26 09:52

签到天数: 528 天

[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2013-10-6 11:28:56 |只看该作者

财务匪兵发表于 2013-9-28 21:22
http://www.fdckj.com/forum.php?mod=viewthread&tid=37594这个帖子可以看下，具体还是要结合实际，从经济业 ...

老师，谢谢，收到您的解答了，我还想问个问题，就是关于地下室，用分摊土地成本吗，如果将来我地下部分是用来出售的化，不能完全随同地上物的化，单独出售成本会不会过高呢，

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

[求助] 不算在容积率内的地下室，如何核算 [复制链接]

相关帖子

点评

发表回复

推荐阅读