万科 ：今年首个破千亿房企，前八月销售 额 1129亿

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万科 ：今年首个破千亿房企，前八月销售 额 1129亿


9月4日，万科企业股份有限公司公布其8月销售数据。8月，万科实现销售面积133.0万平方米，销售金额152.8亿元。至此，2013年1-8月份万科累计实现销售面积967.6万平方米，同比增长21%;销售金额1129.3亿元,同比增长34%。
在获取项目方面，自万科披露7月销售简报以来，新增加项目7个，总用地面积52.9万平方米，需支付地价款54亿元。新增项目分别为：东莞莞城东城大道项目、宁波市鄞州区凤起路项目、苏州相城区安元路项目、上海浦东张江百业路西侧项目、烟台开发区北于家项目、北京通州台湖007商业金融地块项目、西安莲湖区LH9-2-95地块。
另于9月3日及4日，万科还分别以8.88亿元的价格、6.63亿元的价格获得东莞虎门大宁编号为2013WG031、2013WG032的两宗商住地块。
此外，9月4日万科还以53.99亿元的价格获得深圳南山区留仙洞编号为T501-0069地块，拿地价格刷新深圳史上工业地块价格，成为深圳史上的工业地王。同时，这也是万科在深圳首得产业办公用地。

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今年以来首个销售金额过千亿的房企今晚揭晓。9月4日消息，万科今日发布八月份销售公告，8月份销售金额152.8亿，使得前八月销售金额1129.3亿突破千亿。

数据显示，2013年8月份万科实现销售面积133.0万平方米，销售金额152.8亿元。分别比2012年同期增长了27.4%和34.6%，环比增长12.5%和9.4%。2013 年1~8月份万科累计实现销售面积967.6 万平方米，销售金额1129.3 亿元。累计同比增长20.5%和34%。万科8月份共获得7个土地储备项目。

从8月份当月的销售情况来看，万科的市场销售继续保持淡季不淡的特点，8月份无论同比还是环比都出现了增长。接下来的9、10月份一般是房地产市场销售的传统旺季，金九银十仍然值得期待。

万科8月份当月平均销售单价为11488元/平方米，略低于上月的平均成交单价11818元/平方米；1-8月的累计平均成交单价为11671元/平方米，同比涨幅11.2%，显示出万科平均销售价格继续平稳上涨，但涨幅不算太大。

今年以来，楼市形势向好，2013年全年，龙头房企有望保持平均20%至30%的业绩增长率。千亿房企的数量，有望从去年的3家，增长至7家。恒大、中海，甚至万达与碧桂园等，都有可能在今年冲击千亿军团。

搠外，中建将地产业务注入中海后，中海地产今年的销售规模将突破1500亿元。而今年8月份，其地产业务销售金额也将突破千亿。万科今年能否继续保持销售第一的宝座，还未可知。

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