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【234号专题】房地产企业仅以土地分立新设公司，是否缴纳营业税？ [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-9-6 10:12:41 |只看该作者 |倒序浏览
    国家税务总局公告2011年第51号《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》：“纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为，不属于营业税征收范围，”。其中的“以及与其相关联的债权、债务”应如何理解？
    房地产企业分立土地也是较为普遍的现象，实际操作中，均为单纯的土地转让，这样的情况是否不符合免税规定。
    房地产企业, 营业税
    房地产企业, 营业税
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    九鼎财税
    风雪夜归人

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-24 09:42

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2013-9-6 10:20:12 |只看该作者
    就是分立时企业债权债务一并分割。企分立时该资产相关的人员，债权债务一并分割出去。
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    红亮

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-22 07:31

    • 签到天数: 294 天

    [LV.8]以坛为家I
    3#
    发表于 2013-9-8 21:22:30 |只看该作者
    站长把这个问题置顶了吧！找几个专家举例解释解释吧，房地产企业真的需要将股权并购中的溢价问题解释一下，如何将溢价转移到新并购的企业的开发成本中，而不至于确认为商誉，对先合后分立的并购模式涉及的税种给分析分析吧，估计大家都需要。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    红亮

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-22 07:31

    • 签到天数: 294 天

    [LV.8]以坛为家I
    4#
    发表于 2013-9-8 21:25:51 |只看该作者
    楼上的专家仔细讲讲
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    pinglumiao

  • TA的每日心情
    衰
    2015-2-28 09:58

    • 签到天数: 68 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2013-9-18 11:13:55 |只看该作者
    不知道额
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    xuehenleng

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-4-2 17:32

    • 签到天数: 51 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2013-11-5 11:23:42 |只看该作者
    好好学习
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    xuehenleng

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-4-2 17:32

    • 签到天数: 51 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2013-11-5 11:26:51 |只看该作者
    如果符合企业重组的特殊处理的话，分立企业的计税基础不变。
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    renzyduan

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-3-6 14:06

    • 签到天数: 25 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2013-11-24 22:21:16 |只看该作者
    强烈要求置顶
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    sunnyxia

  • TA的每日心情
    开心
    2013-12-6 17:48

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    9#
    发表于 2013-12-3 20:55:52 |只看该作者
    学习学习
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    sz0305

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-1-20 23:18

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    10#
    发表于 2013-12-18 02:24:14 |只看该作者
    思索中
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