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[求助] 讨论一个问题：应收的房款是否需要交纳营业税？ [复制链接]

Q群实录

中级会员

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2013-8-6 18:16:51 |只看该作者 |倒序浏览

1本位币

请教一下，已经确认主营业务收入，但是未收回的房款（已包含在营业收入中）要缴纳营业税吗

营业收入, 营业税

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点评

lixiaobo

应该缴纳详情回复发表于 2013-8-7 14:29

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lixiaobo

初级会员

TA的每日心情

	开心 2018-8-13 15:39

签到天数: 227 天

[LV.7]常住居民III

4^#

发表于 2013-8-7 14:29:29 |只看该作者

塞外愚翁发表于 2013-8-7 08:41
要缴纳营业税的

应该缴纳

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重武器

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2015-9-10 15:13

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2013-8-7 16:34:44 |只看该作者

往往应收款项是银行按揭款，这时要看合同是如何约定的，按照营业税暂行条例实施细则的规定，在约定取得款项之前可暂不交税，超过约定期限仍未收到款项的，应纳税。

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胡新强

高级会员

TA的每日心情

	奋斗 2018-8-11 10:12

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[LV.10]以坛为家III

6^#

发表于 2013-8-8 09:12:48 |只看该作者

缴纳营业税

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波波熊

转正会员

TA的每日心情

	开心 2016-8-12 10:41

签到天数: 51 天

[LV.5]常住居民I

7^#

发表于 2013-8-8 14:45:13 |只看该作者

毫无疑问，要

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sdmcljg

中级会员

TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

8^#

发表于 2013-8-9 08:09:49 |只看该作者

应收房款是否缴纳营业税根据预售合同约定分析，不能一概而论。按揭款应根据按揭款到账时间入账，分期付款根据合同约定的分期付款日期入账，安置房自签订安置协议并办理交付手续之日入账，因此合理分析。

点评

sdmcljg

业户分期付款的，在期限到期后无论是否收到房款均应缴纳营业税。（因为开发公司已经取得收取价款的凭证）。详情回复发表于 2013-8-9 08:13

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sdmcljg

中级会员

TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

9^#

发表于 2013-8-9 08:13:40 |只看该作者

sdmcljg 发表于 2013-8-9 08:09
应收房款是否缴纳营业税根据预售合同约定分析，不能一概而论。按揭款应根据按揭款到账时间入账，分期付款根 ...

业户分期付款的，在期限到期后无论是否收到房款均应缴纳营业税。（因为开发公司已经取得收取价款的凭证）。

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偶拾

房会新人

TA的每日心情

	开心 2014-3-20 09:28

签到天数: 11 天

[LV.3]偶尔看看II

10^#

发表于 2013-8-9 08:57:14 |只看该作者

如果已确认收入了，就要缴纳

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