【8月上海课程】孙炜：2013年新政下房地产企业土地增值税清算及其他税收政策运用解析

银河飞雪

 

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孙炜老师隆重推出核心课程，2013年仅此一次，不容错过：
2013年新政下房地产企业土地增值税清算及其他税收政策运用解析
2013年8月27-29日  上海•新梅华东大酒店  孙炜教授主讲

【课程背景】国家税务总局于2013年6月20号发布《关于进一步做好土地增值税征管工作的通知》税总〔2013〕67号明确要求：
1.提高核定征收率       2.减少核定征收项目   
3.严格审核扣除项目    4.达到清算条件的限期完成清算否则从严处罚。
为此根据税总〔2013〕67号文精神，阳光财税特邀业界著名税收筹划实战专家孙炜老师在上海举办《2013年新政下房地产企业土地增值税清算及其他税收政策运用解析》专题课程。
孙炜老师凝聚其：七年的系统、专业的本硕学习
                二十年的专业教学经历
                十三年的全国财税培训市场历练
                十五年的事务所及企业实战积累
                十年的专一房地产实务操作及培训经验
倾力打造《2013年新政下房地产企业土地增值税清算及其他税收政策运用解析》专题课程。
【主讲专家】孙炜 教授，全国著名房地产税收筹划实战专家，青岛大学教授，硕士研究生导师，中国注册会计师，注册税务师。香港德勤会计师事务所特约培训讲师，中国人民大学财政金融学院、香港国际商学院、南京大学商学院、先后在国内数十个大中城市巡回讲学，实战经验丰富，答疑内容精彩，课程信息量大，被业界誉为房产筹划实战专家。
【主办单位】北京中经阳光税收筹划事务所、北京中参天势信息咨询中心
【培训时间】2013年8月27日全天报到，28-29日（周三、四）培训。
【培训地点】上海•新梅华东大酒店（上海市闸北区天目西路111号上海火车站南广场）
【课程大纲】
一、房地产企业所得税政策解析及筹划技巧
1、房地产开发业务所得税法规定
2、企业所得税法的重要原则如何在房地产开发实际中运用
3、所得税法的收入确认原则及其在房地产开发中的运用操作
4、房地产企业按税法规定如何、何时确认收入     5、房地产企业扣除项目遵循原则的变化
6、所得税要求房地产企业如何划分成本费用对象   7、间接费用分摊的规定
8、所得税哪些优惠政策房地产企业可以运用       9、合作建房业务规定如何操作
10、那些预提费用可以所得税前扣除             11、房地产开发产品视同销售的规定
12、房地产开发的关联方借款如何操作           13、如何处理关联方转让定价的风险
14、房地产开发的广告费业务宣传费业务招待费处理如何衔接
二、房地产企业土地增值税政策解析及应对技巧
1、主要政策的实务操作解读             2、做好土地增值税清算准备
3、清算单位及计税单位的确定           4、准确确定计税收入
5、合理分配扣除项目                   6、掌握普通标准住宅标准
7、从资金方与土地方合作模式之改变寻土地增值税节税空间
8、在建工程项目分段转让开发节税       9、以土地使用权投资合适吗？
10、无票土地成本如何入帐
三、房地产企业营业税政策解析及筹划方略
1、营业税条例及细则的主要内容 2、营业税条例及细则变化对房地产企业筹划业务的影响
3、转让在建项目如何纳税       4、甲供材怎样操作符合税法规定又可以降低税收成本
5、代理销售方式可以省税吗？                6、房地产企业在营业税上有哪些优惠
7、如何运用营业税的纳税义务规定筹划        8、营业税合作建房在税收上有优惠吗？
9、如何理解处理营业税的差额纳税           10、租赁业务如何操作可以节税
四、房地产业其他税收政策精解及纳税风险防范
1、房产税政策解析及风险规避     2、土地使用税政策解析及风险规避
3、契税政策解析及风险规避       4、关注印花税
【培训费用】单次课程培训费3200元/人；单次课程提前汇款95折。食宿费用自理，会务组代为办理，标准间360元/天（含早），午餐70元/人，可协助拼房。
★ 普通会员，一年内8人次16天课程，每次参会限2人，培训费6980元，中餐费1000元。
★ 高级会员，一年内12人次24天课程，每次参会不限人数，培训费9980元，中餐费1500元。
★ VIP会员，一年内听课不限次数，每次限20人，培训费38000元/年，中餐费自理。
注：会员免费使用阳光财税指南针软件，享有税法查询、纳税答疑、税收筹划、财务会计、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流等相关财税服务。

yy790124

内容不错，可以学习

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