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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 在计算企业可以税前列支的广告费和业务宣传费时，销售收 ...
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[营业税] 在计算企业可以税前列支的广告费和业务宣传费时，销售收入是否包含预售的房款收入？ [复制链接]

李晓春

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-9-29 15:23

    • 签到天数: 97 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-7-26 11:47:26 |只看该作者 |倒序浏览
    问题：
    我公司2009年有预售房款收入，在计算企业可以税前列支的广告费和业务宣传费时，销售收入是否包含预售的房款收入？
    答复：
    根据企业所得税法实施条例的规定，企业可以税前扣除的广告费和业务宣传费的限额为不超过当年销售（营业）收入的15%，超过部分可以无限期向以后年度结转。实施条例和国税发（2009）31号文件均没有对“当年销售（营业）收入”是否包括房地产企业的预售售房款做出明确的规定。京国税发[2009]92号文件对这个问题做出了明确的回答：房地产开发企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，可作为广告和业务宣传费、业务招待费的计算基数。
    法规：
    北京市国家税务局北京市地方税务局转发《国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》的通知 （ 京国税发[2009]92号）
    ……
    二、关于计算广告和业务宣传费、业务招待费的基数问题
          房地产开发企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，可作为广告和业务宣传费、业务招待费的计算基数。
    ……


    房地产企业, 房地产销售, 房地产开发, 北京市, 广告费
    房地产企业, 房地产销售, 房地产开发, 北京市, 广告费
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    九鼎财税
    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2013-7-26 14:11:47 |只看该作者
    预售收入可以做为广告费和业务宣传费的基数学习学习。
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    chrischowlin

  • TA的每日心情
    怒
    2014-7-1 09:56

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2014-6-20 14:31:41 |只看该作者
    谢谢分享，学习学习
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    君与习

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-5-31 15:27

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2015-5-15 16:42:59 |只看该作者
    认真学习
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    zjlszj8811

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 12:46

    • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2015-11-22 11:07:48 |只看该作者
    好资料，谢谢分享
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    烟雨悠然

  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-11-10 09:01

    • 签到天数: 152 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2015-12-15 21:13:54 |只看该作者
    学习~~~~~~~~~~~
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    黑土

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-25 09:03

    • 签到天数: 155 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2015-12-16 08:54:38 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    逸峰飞扬

  • TA的每日心情
    开心
    2015-12-18 16:27

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2015-12-18 16:33:19 |只看该作者
    好的东东，非常好
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    ctchh666

  • TA的每日心情
    难过
    2017-6-24 10:36

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2016-9-19 15:04:17 |只看该作者
    谢谢分享
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    ctchh666

  • TA的每日心情
    难过
    2017-6-24 10:36

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    10#
    发表于 2016-9-26 08:42:47 |只看该作者
    谢谢分享
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