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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 地下人防工程税收政策解析
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[转贴] 地下人防工程税收政策解析   [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-6-18 10:46:20 |只看该作者 |倒序浏览
    房地产企业完工产品未取得合法凭证如何计算成本

    作者： 陈萍生


           近日，税务检查中发现，有的实行查账征收的房地产开发企业，在开发产品完工后，由于不能取得全部发票等合法有效凭证，无法准确计算开发产品的计税成本。对于这种情形，如何计算企业开发产品成本进而计算企业年度应纳税所得额问题，税企之间存在不同的看法。本文就此问题依据国家税收政策，进行相关的介绍。

           首先，企业实际发生的开发产品成本，应取得未取得合法有效凭证的，不能记入计税成本。但后期实际取得合法凭证时，可以再进入计税成本。国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发[2009]31号）第三十四条规定，企业在结算计税成本时其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的，不得计入计税成本，待实际取得合法凭据时，再按规定计入计税成本。

           其次，
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    工程, 房地产企业, 房地产开发, 纳税所得额, 税收政策
    工程, 房地产企业, 房地产开发, 纳税所得额, 税收政策
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    九鼎财税
    xcwrm

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 10:40

    • 签到天数: 765 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2013-6-18 10:52:08 |只看该作者
    很好学习了
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    wytxx521

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-6 16:01

    • 签到天数: 58 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2013-6-18 10:52:17 |只看该作者
    看看吧
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    erp911

  • TA的每日心情
    衰
    2015-7-28 13:59

    • 签到天数: 67 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2013-6-18 11:02:05 |只看该作者
    房地产企业完工产品未取得合法凭证与标题不一样
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    小顺

  • TA的每日心情
    郁闷
    2019-3-21 16:01

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2013-6-18 11:04:03 |只看该作者
    学习学习
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    sophy1998

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-11-8 09:09

    • 签到天数: 65 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2013-6-18 11:06:23 |只看该作者
    看看，学习一下，多谢分享
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    北大荒麦子

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-26 14:10

    • 签到天数: 461 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2013-6-18 11:24:20 |只看该作者
    地下人防工程税收政策解析
    出自房地产会计网www.fdckj.
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    赵昕昕

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-16 14:42

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2013-6-18 11:41:00 |只看该作者
    很久没来了
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    shp19570317

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-29 09:27

    • 签到天数: 538 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2013-6-18 13:09:04 |只看该作者
    学习一下
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    哦呀小白

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-18 15:29

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2013-6-18 14:31:44 |只看该作者
    学习下
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