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[求助] 请问：地下室人防防护设备及安装入什么科目？ [复制链接]

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发表于 2013-2-25 12:06:16 |只看该作者 |倒序浏览

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请问：地下室人防防护设备及安装入什么科目？开发成本-配套设施-人防设备吗？开发阶段的缴纳的土地使用税入什么科目？入管理费用吗？

设备, 安装, 管理费用, 地下室, 开发

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发表于 2013-2-25 21:01:08 |只看该作者

人防设备应计入开发成本--配套设施，土地使用税入管理费用

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发表于 2013-2-25 21:05:45 |只看该作者

是这样的

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发表于 2013-2-25 21:41:44 |只看该作者

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发表于 2013-2-26 09:08:48 |只看该作者

人防设备及安装作为配套设施费处理比较好，因为人防设施目前存在法律的空白区域，从《人民防空法》角度分析人防设施属于国家所有，从物权法角度分析，人防设施的建造成本由全体业户承担并在所得税前扣除，应该属于全体业户所有；从使用管理角度分析由房地产开发单位建造并使用管理的。因此建议人防设施单设成本对象单独归集成本费用核算即可，可以计入开发成本-公共配套设施工程-人防设施（设备）因为不仅有设备还有土建安装等其他的人防工程费。
土地使用税根据会计制度（准则）计入管理费用即可，不能变通计入开发间接费中，毕竟我们账务处理依据的是会计准则（制度），再说土地使用权属于财产权利，由公司持有并使用的权利，不是针对某一项目部的费用。仅供参考。

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