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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 请问代原土地单位交纳的税款列入什么科目
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[求助] 请问代原土地单位交纳的税款列入什么科目 [复制链接]

ouyang999

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-6 10:32

    • 签到天数: 55 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-12-3 16:33:42 |只看该作者 |倒序浏览
    我任职的一家房地产公司，因购买原土地方的一宗不动产，并为对方交纳了营业税，城建税，教育费附加，请问这些税款列入什么科目？因为不是本公司销售不动产交的税，是代对方交的，该做怎样的帐务处理呢？请教各位高手！
    单位
    单位
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    九鼎财税
    一点就通

  • TA的每日心情
    衰
    2013-3-14 18:57

    • 签到天数: 87 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2012-12-3 20:51:12 |只看该作者
    发票开的是你的公司？

    点评

    ouyang999
    发票抬头不是我公司的，是对方公司的  详情 回复 发表于 2012-12-4 10:45
    ouyang999
    发票抬头不是我公司的  详情 回复 发表于 2012-12-4 10:44
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    3#
    发表于 2012-12-3 21:05:17 |只看该作者
    包税合同，问题很多，情况也较复杂，简单来说，纳税发生地未发生变化，那么这个包税的部分无法扣除，若要扣除就要反除倒算再补税很麻烦

    点评

    pinkelement
    能在解释的详细一点吗？我们公司也面临着这个问题！我暂时挂的其他应收款。  详情 回复 发表于 2012-12-4 08:40
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    pinkelement

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-9 10:34

    • 签到天数: 81 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2012-12-4 08:40:10 |只看该作者
    财务匪兵 发表于 2012-12-3 21:05
    包税合同，问题很多，情况也较复杂，简单来说，纳税发生地未发生变化，那么这个包税的部分无法扣除，若要扣 ...

    能在解释的详细一点吗？我们公司也面临着这个问题！我暂时挂的其他应收款。

    点评

    财务匪兵
    这个包税合同，存在两种风险，一种法律问题，一种税务问题，法律问题是是否出自双方自愿的交易行为判断依据，有无私下勾结造成税的减少及其他情况，税务问题是，这部分为未对方主体支出，无法在本公司税前扣除，还有  详情 回复 发表于 2012-12-4 09:34
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    柳之

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-5-28 11:05

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2012-12-4 08:52:25 |只看该作者
    实际问题，在实施前就应当考虑清楚，土地交易的途径有多种，但要合规
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2012-12-4 09:34:46 |只看该作者
    pinkelement 发表于 2012-12-4 08:40
    能在解释的详细一点吗？我们公司也面临着这个问题！我暂时挂的其他应收款。

    这个包税合同，存在两种风险，一种法律问题，一种税务问题，法律问题是是否出自双方自愿的交易行为判断依据，有无私下勾结造成税的减少及其他情况，税务问题是，这部分为未对方主体支出，无法在本公司税前扣除，还有可能，税务认为你的真实价格为合同额加上为对方税金，然后再补一部分

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    ouyang999
    那这张税票还是要做帐呀，我该列入什么科目呢  详情 回复 发表于 2012-12-4 10:48
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    phoebe

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-12-16 09:08

    • 签到天数: 90 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2012-12-4 10:19:33 |只看该作者
    可能会被要求补税的
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    ouyang999

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-6 10:32

    • 签到天数: 55 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2012-12-4 10:44:40 |只看该作者
    一点就通 发表于 2012-12-3 20:51
    发票开的是你的公司？

    发票抬头不是我公司的
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    ouyang999

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-6 10:32

    • 签到天数: 55 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2012-12-4 10:45:24 |只看该作者
    一点就通 发表于 2012-12-3 20:51
    发票开的是你的公司？

    发票抬头不是我公司的，是对方公司的
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    ouyang999

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-6 10:32

    • 签到天数: 55 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2012-12-4 10:48:42 |只看该作者
    财务匪兵 发表于 2012-12-4 09:34
    这个包税合同，存在两种风险，一种法律问题，一种税务问题，法律问题是是否出自双方自愿的交易行为判断依 ...

    那这张税票还是要做帐呀，我该列入什么科目呢

    点评

    财务匪兵
    上账也是问题的，你仔细考虑下我上面所说的原因，然后跟领导先汇报下情况  详情 回复 发表于 2012-12-4 11:16
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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