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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房地产会计专题 › 【190号专题】新手做房地产会计日志，长期更新……
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楼主: 思绪飞扬
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【190号专题】新手做房地产会计日志，长期更新……   [复制链接]

山里红红

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-24 10:35

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    131#
    发表于 2011-8-23 18:10:49 |只看该作者
    你那个装修费用，个人认为应计入固定资产----固定资产装修科目，可按租赁合同年限或使用周期孰低摊销

    点评

    shj19780310
    租赁来的售楼处装修费个人认为直接进开发间接费，而售楼处的空调等进固定资产，按月折旧  发表于 2012-4-14 09:01
    岁月静好
    为什么啊，租来的，又不是融资租赁的资产，怎么能计入固定资产科目呢？  发表于 2012-4-13 11:15
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

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    业务学习

  • TA的每日心情
    怒
    2017-7-19 11:50

    • 签到天数: 112 天

    [LV.6]常住居民II
    132#
    发表于 2011-8-24 09:16:11 |只看该作者
    和你共享
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    yjljy999

    该用户从未签到
    133#
    发表于 2011-8-24 10:40:54 |只看该作者
    新手，新手，取经，进步！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    changjian11

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-6-11 16:30

    • 签到天数: 43 天

    [LV.5]常住居民I
    134#
    发表于 2011-8-24 11:42:00 |只看该作者
    本人新手，跟楼主学习学习。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    周玲玉

    该用户从未签到
    135#
    发表于 2011-8-24 15:03:10 |只看该作者
    期待楼主下文
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zpfhs

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-7-28 23:20

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    136#
    发表于 2011-8-24 17:46:26 |只看该作者
    本人新手准备去一家房地产公司上班，要跟你好好学习一下了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    思绪飞扬

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-10-13 17:06

    • 签到天数: 89 天

    [LV.6]常住居民II
    137#
    发表于 2011-8-24 18:29:08 |只看该作者
    欢迎大家看看这个帖子，很实用的

    http://fdckj.cn/viewthread.php?tid=45566&extra=page%3D1&page=1

    某集团内部表格

    点评

    渔民
    打不开  详情 回复 发表于 2014-12-7 23:05
    gkzygyt
    打不开，求助楼主！  发表于 2013-6-28 15:33
    熙宝贝
    找不到哦  详情 回复 发表于 2013-4-3 17:48
    salala58
    我也打不开呢，找开了资料已删除，希望楼主可以贴出来，谢谢啦。  详情 回复 发表于 2012-2-2 11:22
    平安是福6
    打不开  详情 回复 发表于 2011-10-9 14:28
    下一页
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    欢乐一问

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-16 15:48

    • 签到天数: 31 天

    [LV.5]常住居民I
    138#
    发表于 2011-8-24 22:45:38 |只看该作者
    我点了上面的某集团内部表格，看不了里面的详细内容，大家的评论也不怎样，等过段时间再下载 ，谢谢楼主的推荐
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    jackie_fei

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-5 14:53

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    139#
    发表于 2011-8-25 21:56:47 |只看该作者
    请教 一下，新接手的帐务，发现开发成本下面只设二级科目 ，但是核算不具体，想增设三级科目，是用速达软件做帐的，不知道有什么好的方法来改。我只想到一种把前面月份的帐全反结帐，反审核，再把有开发成本的下面增设三级科目。但是这样工作复杂，又怕会弄错去。不知道有没有更好的办法。

    如果不设三级科目 ，行不行？因为我怕到时候税局查帐的时候，要看开发成本明细账，我没办法弄出具体的来，而且自己也没办法核算出具体的成本。

    原来的二级科目只设土地征地费，前期工程费，基础设施费、建筑安装工程等
    这样的设置我觉得太简单了呢

    点评

    snowang
    可以自己用excel做三级台账的，不一定非要在电子帐上做的  详情 回复 发表于 2013-9-22 10:50
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    yx750528

  • TA的每日心情
    开心
    2018-8-24 15:18

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    140#
    发表于 2011-8-27 10:45:47 |只看该作者
    请教楼主及各位高人一个问题：新开办的开发公司，去年就发生开办费用了，营业执照日期是今年三月份，估计要到九月底项目才能开工，那我计算开办费的期间是算到什么时候呢，有的说是开办费算到营业执照日期，有的说是到取得第一笔预收房款时？请大家讨论

    点评

    岁月静好
    房产企业以取得房产开发经营项目之日截止开办期，一般企业以取得营业执照之日为开办期。  发表于 2012-4-13 11:24
    岁月静好
    《国家税务总局关于新办企业所得税优惠执行口径的批复》（国税函[2003]1239号）中，对新办企业、单位开业之日的执行口径统一为纳税人取得营业执照上标明的设立日期。可见，“生产、经营之日”应以纳税人取得营业执照   发表于 2012-4-13 11:23
    岁月静好
    《国家税务总局关于外商投资从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》（国税发[1995]153号）中“关于实际经营期起始日期的确定问题：专业从事房地产开发经营的外商投资企业，应以其首次取得房地产开发经营项目之   发表于 2012-4-13 11:21
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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