[法规] 国税函[2008]299号《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》 [复制链接]

王码汉卡

房会新人

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51^#

发表于 2008-7-24 07:56:34 |只看该作者

我们这里原来是预售收入*15%*25%-期间费用-税金，现改为预售收入*15%*25%-期间费用。

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王码汉卡

房会新人

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52^#

发表于 2008-7-24 08:00:13 |只看该作者

更正一下：我们这里原来是（预售收入*15%-期间费用-税金）*25%，现改为（预售收入*15%-期间费用）*25%。

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啸啸

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[LV.3]偶尔看看II

53^#

发表于 2008-7-24 09:14:58 |只看该作者

这个文件跟31号文很矛盾啊，执行起来，各地的差异很大

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吴德军

房会新人

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54^#

发表于 2008-7-24 19:20:53 |只看该作者

真的，我也很想知道，如果没有完工房产销售，刚开发进入预售的公司期间费用能扣除吗？
上面有位朋友说的也有道理，没有完工产品销售，那期间费用发生就是当年亏损，将预售的预计利润与当年亏损相加就是本年利润额，这就意味着可以扣除期间费用。但是，如果没有发生销售收入，产生的期间费用应作为开办费在长期待摊费用科目核算，税务上要求按五年摊销，不能列入当期期间费用。这样理解有道理吗？

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