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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 土地增值税清算时普通标准住宅如何认定
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[答疑] 土地增值税清算时普通标准住宅如何认定 [复制链接]

许仙

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-20 13:49

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-7-9 12:49:23 |只看该作者 |正序浏览
    土地增值税清算时普通标准住宅如何认定

    问题:

    你好：我公司在2000-2002年间所开发的住宅一直销售至今，建筑面积大于144平方米的住宅约占95%。在土地增值税汇算时，1、依据对大地税函{2008}188号文件及附件1的理解，我认为：在2005年12月31日前所销售的建筑面积大于144平方米的住宅仅以单价为标准划分是否普通住宅，不需考虑其他因素。另有说法：建筑面积大于144平方米的住宅从开始就认定为非普通住宅。那种观点正确？2、如果在2006年1月1日后容积率大于1.0，建筑面积大于144平方米，但单价不够对应级地标准又如何认定？
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    九鼎财税
    入海的鱼

  • TA的每日心情
    开心
    2014-5-6 21:16

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    32#
    发表于 2012-10-25 11:25:51 |只看该作者
    查了好久看看没有没用
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    topjeep

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-6-29 21:26

    • 签到天数: 62 天

    [LV.6]常住居民II
    31#
    发表于 2012-10-4 15:54:33 |只看该作者
    关注====
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    dengwadengwa

  • TA的每日心情
    开心
    2013-7-8 14:43

    • 签到天数: 124 天

    [LV.7]常住居民III
    30#
    发表于 2012-10-4 12:02:37 |只看该作者
    我需要学习学习
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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    29#
    发表于 2012-7-14 11:47:08 |只看该作者
    想学习一下
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    蟠桃

    该用户从未签到
    28#
    发表于 2009-10-12 13:07:47 |只看该作者
    了解一下，谢谢楼主
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    学习房地产

  • TA的每日心情
    开心
    2020-12-11 09:08

    • 签到天数: 28 天

    [LV.4]偶尔看看III
    27#
    发表于 2009-10-11 14:41:28 |只看该作者
    总结的好,谢谢啊............
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    童浪子

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-9 14:45

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    26#
    发表于 2009-9-28 17:15:40 |只看该作者
    新手学习,不知道怎么处理
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    随风飞过

    该用户从未签到
    25#
    发表于 2009-9-27 11:52:55 |只看该作者
    学习学习!!!!!!!!!!!!!
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    ally0428

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-7-21 10:20

    • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III
    24#
    发表于 2009-9-27 11:46:40 |只看该作者
    这个问题要学习学习,谢谢楼主
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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