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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 土地增值税清算时普通标准住宅如何认定
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[答疑] 土地增值税清算时普通标准住宅如何认定 [复制链接]

许仙

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-20 13:49

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-7-9 12:49:23 |只看该作者 |倒序浏览
    土地增值税清算时普通标准住宅如何认定

    问题:

    你好：我公司在2000-2002年间所开发的住宅一直销售至今，建筑面积大于144平方米的住宅约占95%。在土地增值税汇算时，1、依据对大地税函{2008}188号文件及附件1的理解，我认为：在2005年12月31日前所销售的建筑面积大于144平方米的住宅仅以单价为标准划分是否普通住宅，不需考虑其他因素。另有说法：建筑面积大于144平方米的住宅从开始就认定为非普通住宅。那种观点正确？2、如果在2006年1月1日后容积率大于1.0，建筑面积大于144平方米，但单价不够对应级地标准又如何认定？
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    九鼎财税
    许仙

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-20 13:49

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2009-7-9 12:50:49 |只看该作者
    答复:

    根据
    游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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    阳乐

  • TA的每日心情
    开心
    2013-9-22 18:08

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    3#
    发表于 2009-7-9 14:33:00 |只看该作者
    这个问题也太清楚，认真看看，学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    阳乐

  • TA的每日心情
    开心
    2013-9-22 18:08

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2009-7-9 14:35:05 |只看该作者
    现在全国的普通标准宅不是变化了吗，怎么还是144平米呀，不是120平米吗
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2009-7-9 15:56:58 |只看该作者
    这个问题也太清楚，认真看看，学习学习
    转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-15314-1-1.html
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lq323cn

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-4-19 09:38

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2009-7-9 17:06:24 |只看该作者
    学习学习~~~~~~~
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    ying71

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2009-7-10 02:09:54 |只看该作者
    这个问题也太清楚，认真看看，学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    黑色咖啡因

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2009-7-10 09:34:17 |只看该作者
    这个问题也太清楚，认真看看，学习学习
    转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-15314-1-1.html
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    qq1998

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-24 18:13

    • 签到天数: 159 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2009-7-14 22:58:20 |只看该作者
    学习土地增值税清算时普通标准住宅如何认定
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    小白米_展

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-13 09:24

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2009-7-16 13:36:02 |只看该作者

    学习

    140以上应该不是普通住宅！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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