幼儿园成本

tang-tang

大家好         我是房地产公司自建幼儿园，是不具产权属于公共设施，请问一下，这块的开发成本最后怎么处理，我是单独建的科目开发成本/前期/幼儿园，最终这部份成本是否可以转入可售成本中，

tang-tang

胡新强 发表于 2016-11-28 16:50
俺理解自建不具产权属于公共设施的幼儿园，其成本应可以转入可售成本中。

就是总的开发成本除以总可售成本，求出单位可售成本，每期售出的产权房*单位可售成本=可结转的开发产品，所以至项目结束后，我们账面的开发成本或是开发产口待清算或整体全部售完了，开发成本及开发产品科目即为零吧。
把幼儿园单独核算，是为了土地增值税清算列为不可扣成本，而所得税前这部份成本是可以税前列支，不知这样理解对不，请求您的回复呀，

tang-tang

胡新强 发表于 2016-11-30 11:43
俺认为可以这样理解。

收到了，您是哪个省份的呀，谢谢了，

tang-tang

小东 发表于 2016-12-1 15:41
公共配套设施分为盈利性和非营利性的。
按照会计上的要求确认，按照税务上的要求调整。

能具体展开说说吧，谢谢你的分享，

tang-tang

sdmcljg 发表于 2016-12-10 14:31
本人认为：科目设置不是很规范，建议作为开发成本-公共设施配套费-社区幼儿园，本身建设幼儿园就在小区修建 ...

谢谢，你的分享，

tang-tang

sdmcljg 发表于 2016-12-13 14:58
山东省的，侠义之气附身。

以后我们一起多探讨，互相学习